深圳融创华发冰雪文旅城宗地分三个地块 计划2026年12月完工

近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于深圳融华置地投资有限公司A301-0575宗地分宗事宜的公示。

资料显示，该地块位于宝安国际会展城片区，南环路以南，展城以西，于2020年11月以公开挂牌方式出让，由深圳融华置地投资有限公司竞得。地块总用地面积436809.61平方米，土地用途为商业用地、游乐设施用地、居住用地、公园用地、道路用地，土地性质为商品房，计规定容积率建筑面积131.07万平方米，其中住宅（可售型人才房）30万平方米、商业9.97万平方米（含绿轴地下商业7291平方米）、配套酒店4.9万平方米。

根据《深圳市土地使用权出让合同书》，该宗地可以根据审定的详细规划和整体建筑设计方案进行地块分宗，游乐设施用地不得分宗。

据了解，深圳融华置地投资有限公司根据合同约定向深圳市规划和自然资源局宝安管理局申请办理A301-0575宗地的分宗开发手续，该分宗事项已于2021年9月30日经局业务会审议通过，具体为将A301-0575宗地分宗为01、02、03号地块，用地面积分别为320717.84平方米、102841.63平方米、13246.06平方米。

观点地产新媒体获悉，A301-0575宗地是拟建造融创华发•深圳冰雪文旅城项目。该项目规定容积率建筑面积1310703㎡，其中办公742500㎡，住宅（可售型人才房）300000㎡，游乐设施100000㎡，商业99733㎡（含绿轴地下商业7291㎡），配套酒店49000㎡，公共配套设施19470㎡。

据悉，此项目被列入2021年宝安的重大项目计划，总投资182.9亿元，今年建设人才房、公共配套用房、商业、办公(一期），计划2026年12月完工。