郑州第二轮集中供地将出让15宗地

乐居财经 张林霞

10月16日凌晨，郑州二轮集中供地终于珊珊来迟。郑州公共资源交易中心发布两则公告，共计出让土地15宗，挂牌截止时间为11月19日。

其中，郑国土资交易告字〔2021〕23号：郑政出〔2021〕53、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63、64、65号（网）地块，郑国土资交易告字〔2021〕24号：出让郑东新区龙湖区域郑政东出〔2021〕15号（网）、郑政东出〔2021〕18号（网）地块。

本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为:2021年10月16日至2021年11月4日，本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为:2021年11月5日至2021年11月19日。缴纳竞买保证金截止时间为2021年11月17日17时。

郑州二轮土拍规则如下：

“五个不得”

参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等

购地资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金，

购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，

购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，

购地资金不得使用参与竞买企业控股的非房地产企业融资等

禁马甲

中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。同一企业及控股公司，不得参加同一宗地的竞买。

保证金

所有宗地竞买保证金比例均按50%收取；

后置审核

出让人将委托会计师事务所对竞得人提供的审计报告及相关资料开展审查，同时审查是否存在同一企业及控股公司参与同一宗地竞买的违规行为。经审查不符合要求的，该竞得结果无效，出让人有权扣除成交价款的20%作为违约金，竞得人及参与同一宗地竞买的控股公司两年内不得参加我市土地出让活动。

其中，郑政出〔2021〕53号（网）地块需使用A类复垦券58.303亩，郑政出〔2021〕54号（网）地块需使用A类复垦券12.9163亩, 郑政出〔2021〕55号（网）地块需使用A类复垦券50.169亩，郑政出〔2021〕57号（网）地块需使用A类复垦券65.095亩，郑政出〔2021〕58号（网）地块需使用A类复垦券31.839亩，郑政出〔2021〕59号（网）地块需使用A类复垦券14.104亩，郑政出〔2021〕60号（网）地块需使用A类复垦券11.9662亩，郑政出〔2021〕63号（网）地块需使用A类复垦券34.2258亩，郑政出〔2021〕64号（网）地块需使用A类复垦券84.398亩，郑政出〔2021〕65号（网）地块需使用A类复垦券83.307亩，郑政东出〔2021〕15号（网）地块需使用A类复垦券85.387亩，土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用A类复垦券面积的30%（25.6161亩）；郑政东出〔2021〕18号（网）地块需使用A类复垦券99.723亩，土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用A类复垦券面积的30%（29.9169亩）。

特别注意，郑政东出〔2021〕18号（网）为产业用地，产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔2021〕7号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》，并由郑东新区管委会出具产业准入审核意见，作为成交确认书的审核要件，如未签订，按违约处理。