聚焦“小而美”|小体量商业生存密码之“河西商务中心”——紫金融里商业街

存量时代背景下，“大而全”的一站式商业综合体竞争愈演愈烈，与此同时，紧抓“最后一公里”的小体量商业作为另一重要赛道，也逐渐跑出了“新”姿态。

不久前，江苏省人民政府办公厅印发的《关于完善商业网点规划管理指导意见》一文提到，围绕城市社区设置社区便民生活圈，推广南京、徐州、苏州等地邻里中心模式，更是将小体量商业发展推上风口浪尖。

实际上，“小商业”因为体量小、业态受限、消费者难以扩容、同质化竞争严重等问题，想要成为“小而美”发挥“大能量”，挑战重重。

但小体量商业如果能夯实定位，强化体验，打造差异，也能在激烈的竞争环境中有效突围。

临近年末，南京有不少小体量商业即将开业，为此，赢商网将聚焦南京四季度开业的小体量商业，推出系列稿件，解读当下市场环境下，小体量商业的生存密码。此为第三篇“河西商务中心”——紫金融里商业街。

紫金融里商业街盛大开业，

开启河西CBD消费新时代

2021年11月8日，由南京金融城与业界被称为"mall姐"的吴正梅商业团队联手打造的紫金融里商业街 （金融城二期西区）正式迎来开业。

据悉，南京紫金融里商业街的定位是成为河西地区的商务中心，汇聚品质餐饮、配套服务、生活零售于一体的大型、高档综合体项目。

官方数据显示，紫金融里商业街此次开业，招商率达100%，众多区域首店和潮流品牌纷纷亮相，为河西CBD商圈带来新热度。

在全新开幕的紫金融里商业街，既有区域首店黑珍珠餐厅——龙吟山房、南京首家独栋餐酒吧——LAVA BAR、区域首家TIMS咖啡，也有夜上海、龙景国品、肯德基、OK喔澳门冰室、大富烧鸟、尚福轩、BMT泰拳、乐刻健身、Esquire cut club男士理发、瑷梧口腔等等涵盖吃喝玩乐的优质品牌，打造了一个集高端宴请、网红小资、娱乐休闲于一体的高品质街区。

紫金融里商业街（金融城二期西区）实景图

Tim Hortons北美传奇咖啡品牌，在全球拥有5000家门店，期望打造至少1500家不同场景的咖啡馆，欢迎任何人随时来到Tims咖啡馆，享受家一般的感觉。

Tims咖啡馆店面效果图

夜上海起源于南京，主打当季海鲜，新鲜优质食材，经历20年的运营，现已占据南京餐饮界行业的龙头地位。

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夜上海店堂装饰效果图

洞察区域消费者核心需求，

以品质商业空间焕新城市封面

单从上述入驻的品牌，不难看出，紫金融里商业街的强包容性，在满足周边居民基本生活需求的同时，还主动升级，聚焦年轻消费力及品质商务客群，以诸多热门潮流、网红品牌，为河西CBD的消费方式带来品质化提升。

事实上，对于蓬勃发展的河西CBD而言，紫金融里商业街的登场，恰逢其时。

这几年伴随着河西发展速度概念大火，河西当之无愧地成为了南京楼市的热门板块之一，相较之下，一直困扰区域的商业短板就愈发突出。

赢商网了解到，紫金融里商业街周边可覆盖高端商务办公人群5万人，住宅小区13个，写字楼16座，消费潜力巨大，叠加区域居民不断升级的消费需求，紫金融里商业街应运而生。

从地段来看，紫金融里商业街位于河西CBD轴线与青奥轴线的交汇处，地处南京金融城二期紫金金融中心西区，周边有地铁2号线、10号线、S3号线和河西现代有轨电车，区位优势十分明显。

项目商业总体量1.2万平方米，以品质餐饮、时尚餐酒吧、办公配套零售、生活服务配套的业态组合方式，能满足项目周边3千米内办公、住宅人群的消费需求及消费习惯。

除商务办公外，紫金金融中心（金融城二期）引入高星级酒店、服务式公寓和高端商业，提供更加多元的一站式体验服务。

紫金金融中心（金融城二期西区）效果图

同时，商业街周边还集聚了众多企业总部、展览会场、宾馆酒店及大型医院，有效弥补了此前河西CBD南部商业体缺乏、商业配套不够完善的不足。

相信，随着紫金融里商业街的开街，区域的消费能力将得到进一步的挖掘与释放。

南京金融城开业周年庆双喜临门，

品牌折扣、优惠活动席卷全城

值得一提的是，紫金融里商业街此次开业，恰逢南京金融城开业十周年，双喜临门，开业福利自然是不能少。

据悉，紫金融里商业街开业期间（11.8~11.11）不仅能免费停车，各品牌还准备了丰厚的开业活动以飨顾客，餐饮低至五折，另外，还有部分品牌准备了自己的特色活动，让购物者享受惊喜优惠。

结语：

从精准定位、多元业态到潮流品牌，紫金融里商业街的全新开幕，不止是南京金融城商业在市场消费趋势改变下的主动升级，更将成为联结南京河西CBD二期与CBD三期的重要节点，推动区域潮流生活方式的升级与演进。