成交价约20亿元！金科联合华宇集团拍得重庆大渡口重钢片区地块

近日，据重庆产权交易中心披露信息显示，重庆渝富置业有限公司100%股权及117871.33万元债权标的完成转让，受让方为重庆晶御陵商业管理有限公司，标的评估价值11.58亿元，最终成交金额19.89亿元。

据悉，重庆晶御陵商业管理有限公司由重庆隆士京商业管理持股51%、芜湖科宇信投合伙企业持股49%。其中，隆士京商业管理由金科、华宇各持股50%，芜湖科宇信投由信达资产管理持股99.876%。

从天眼查数据显示，重庆渝富置业有限公司成立于2014年4月24日，主要经营范围包括文化旅游项目开发、旅游景区管理服务、房地产开发、物业管理，其控股股东为重庆国资委下属重庆渝富控股集团，该公司由重庆国资委下属渝富控股集团100%持股。

据赢商网了解到，标的公司持有重庆市大渡口区大渡口组团重钢片区分区L26地块、L28地块，土地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地、文化设施用地、娱乐康体用地，两宗地块占地面积为172.3亩，建筑面积为48.9万㎡，其中居住30.77万平方米，商业18.13万平方米，地块平均容积率4.26。

值得注意的是，该标的此前在2020年6月以挂牌23.36亿元、2020年8月以22.2亿元挂牌，最终在2020年12月披露的挂牌标的中，价格降至了19.89亿元，最终时隔近一年，由金科华宇联合体摘得。

公开资料显示，金科、华宇等均为重庆本土房企。其中金科为A股上市公司，而华宇集团暂时并无上市公司业务。