广州增城简村旧改再次挂牌招商 改造总成本约59亿

近日，广州公共资源交易中心发布增城区简村村的招商公告，项目总用地面积87.37公顷，改造总成本约为59亿元，公开选择合作企业的竞选及成员代表表决会议将于12月17日举行。

据观点地产新媒体了解，简村位于增城区永宁街核心区，位于增城西南部，东接黄埔区，南临广惠高速，紧邻新塘城区，辖下有多个经济联社。

招标公告显示，简村社、上枝元社、下枝元社、长一社、长二社、上春岭社、下春岭社、牛民地社、西元社等九个经济社按照全面改造方式实施改造，齐岭社按照综合整治方式实施改造。

详细的产业导入方案中提出要引入北创营广州信息科技众创空间、环球商品贸易港直播电商基地、奥特莱斯购物中心等，同时强调将严格按照相关文件要求，落实历史文化和名木古树保护，防止大拆大建。

值得注意的是，简村的招商条件为：A股或港股(H股)上市公司，且总资产不低于人民币3000亿元，净资产（即总权益）不低于800亿元；3年内房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上；在广州市内须有旧村改造项目经验，且竣工项目不少于1个；位列2021年在中国房地产业协会官方网站发布的《中国房地产开发企业TOP500测评榜单》前50强。

据悉，2017年，简村旧改确定由富力地产与简村村经济联合社合作开发，同年旧村改造实施方案表决率超过80%。

而在10月12日，简村就已上线了一次招商公告，但仅两天后就撤掉了公告。