沙坪坝第三批拟出让地块名单出炉！含两宗商业用地

近日，沙坪坝区第三批拟出让地块名单公布，共计4宗土地，涉及包括井双片区、物流园片区、童家桥片区多个组团。

据赢商网了解到，此次公布的多宗土地供地均含二类居住用地性质，其中物流园片区、童家桥片区两组团供地性质为二类居住用地、商业商务用地。

物流园Ah分区地块

西永组团Ah01-01-1/06、Ah01-01-2/06、Ah03-01/06、Ah08-01-1/06、Ah08-01-2/06、Ah09-01/05

地块数量：6块

用地性质：二类居住用地、商业商务用地

占地面积：270亩（18.02万方）

建筑面积：36.27万方（其中住宅面积30.79万方，商业商务5.48万方）

容积率：2.0

起拍价格：20亿元

据公开资料显示，物流园Ah分区地块占地面积270亩，建筑面积为36.27万方，用地性质为二类居住用地和商业商务用地，容积率2.0，起拍价为20亿元。

该地块位于重庆国际物流枢纽园区腹地，毗邻西部（重庆）科学城。据悉，地块紧靠科学大道、二横线，规划中的轨道交通7号线及15号线贯穿地块内部，目前片区区域内支线道路已全部形成，交通畅达。此外，地块周边还在建中的沙坪坝实验小学、公立初中、沙坪坝区妇幼保健院、五云公园等多个公共设施空间，周边商业目前也正处于发展中，包括佛罗伦萨小镇、融创文旅城等，建成开业后也将增添周边商气、人气。

童家桥坪桥白鹤林--迈瑞城投

沙坪坝组团B21-6-6、B14-1-2、B14-1-1、B22-2、B16-1-1、B16-1-2、B21-6-2

地块数量：7块

用地性质：二类居住用地、商业商务用地

占地面积：171.54亩

建筑面积：21.32万方(其中住宅15.96万方，商业商务5.36万方)

容积率：1.8，商业占比25.1%

起拍价格：12.7966亿元

此次公布的第二宗含商业性质的地块为童家桥坪桥白鹤林地块，占地面积为171.54亩，建筑面积为21.3万方，其中住宅为15.96万方，商业商务为5.36万方，容积率1.8，起拍价格为12.7966亿元。

据了解，该地位于沙坪坝区东部成熟地带，接连磁器口古镇和歌乐山森林公园，毗邻三峡广场繁华商圈。地块周边2公里范围内有树人沙磁小学、重庆大学、南开小学、树人中学校、六十八中学、第七中学、育英小学等优质教育资源，人文氛围浓厚。

此外，在交通方面，地块紧邻内环快速路杨公桥立交，1km范围内有1号线烈士墓站、杨公桥站以及环线重庆大学站，规划有27号线烈士墓站，三条轨道交通与内环快速共同加持，通达全城。