广州黄埔南岗街南岗南旧村项目挂牌招商 总投资额147亿

11月18日，广州公共资源交易中心发布黄浦区南岗街南岗社区（南片）旧村改造项目公开选择合作企业公告。

观点地产新媒体获悉，该项目东至新塘镇水南夏浦村，南至东江河，西至沙步社区，北至广州经济技术开发区，临近地铁13号线南岗站。南岗社区（南片）在册总人口共7405人，现状建筑面积150.62万平方米。拆迁安置总投资额约147亿，改造用地面积超180公顷。片区规划体量超440万平方米，在黄埔66个旧村改造项目中是最大的，分为了南、北两片进行改造。

资料显示，对于合作企业，南岗南提出企业须具有独立法人资格和具备房地产开发企业二级以上(含二级)资质，实缴注册资本金不低于人民币20亿元（以验资报告为准），且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%，企业总资产不低于1000亿元且企业净资产不低于200亿元，申请合作企业应在报名期限内（以银行到账时间为准）缴纳人民币3亿元的竞选保证金等此外，该项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2个，企业在联合体中占有不低于51%份额。

按照规划，南岗将以打造具有文化特色的都市休闲目的地与智慧产业总部经济中心为导向，构建"半城半水，蓝绿相伴"生态格局，组建TOD商务核、都市文旅核。

另悉，合景泰富早于此前已介入南岗南旧改，其已经在广州布局项目涉及天河区猎德村、吉山村、黄埔区双沙村、南岗南片、红卫三四社、增城区新塘石下村等。据合景泰富消息，南岗南片未来将规划9大回迁区，分布在改造范围内各个地段。