长沙第三批集中供地：23宗地收金144亿元，22宗地底价成交

12月22日，长沙市第三批次集中供地推出26宗地块，总出让面积约165万平方米，总起价约153.5亿元。另外，有2宗地块中止、1宗地块终止。

其中，望城区挂牌14宗涉宅地块，均为限房价、竞地价形式挂牌出让；另外，开福区4宗、雨花区3宗、岳麓区3宗、芙蓉区1宗、天心区1宗。

据观点新媒体了解，本轮23宗地块中22宗地为底价成交，而谷山板块的[2021]长沙市145号地块由龙湖联合长沙城发集团竞得，溢价8%成交，23宗地总收金144亿元。

其中，[2021]望城区055号地块由长沙国欣房地产开发有限公司以11.77亿元竞得，成交楼面价3500元/平方米，住宅毛坯最高限价9900元/平方米；地块为商住用地，出让面积134505平方米，容积率2.5，建筑面积336261平方米。

[2021]望城区057号地块由长沙市望城纬地置业有限公司以1.48亿元竞得，成交楼面价1801元/平方米，住宅毛坯最高限价7500元/平方米；地块为居住用地，出让面积27314平方米，容积率3，建筑面积81941平方米。

[2021]望城区067号地块由长沙市望城纬地置业有限公司以1.61亿元竞得，成交楼面价1000元/平方米，住宅毛坯最高限价6500元/平方米；地块为商住用地，出让面积89678平方米，建筑面积160501平方米。

另外，长沙市望城区腾飞还拿下[2021]望城区059号地块、[2021]望城区068号地块两宗居住用地，分别成交价为8980万元和2.88亿元。

[2021]望城区056号地块由长沙市望城区腾飞土地开发有限公司以2.03亿元竞得，成交楼面价3001元/平方米，住宅毛坯最高限价8900元/平方米；地块为居住用地，出让面积33849平方米，容积率2，建筑面积67697平方米。

[2021]望城区058号地块由长沙市望城区腾飞土地开发有限公司以3.25亿元竞得，成交楼面价2000元/平方米，住宅毛坯最高限价7800元/平方米；地块为居住用地，出让面积54235平方米，容积率3，建筑面积162706平方米。

另外，长沙市望城区腾飞还拿下[2021]望城区064号地块、[2021]望城区065号地块两宗居住用地，分别成交价为4.72亿元和3.73亿元。

[2021]望城区060号地块由长沙振望投资发展有限公司以3.92亿元竞得，成交楼面价2801元/平方米，住宅毛坯最高限价8800元/平方米；地块为居住用地，出让面积63627平方米，建筑面积139979平方米。

长沙振望投资发展还拿下[2021]望城区061号地块、[2021]望城区066号地块两宗居住用地，分别成交价为1.99亿元和7.37亿元。