课程回顾 | 商业地产物业设备设施和消防安全管控

2022年1月8-9日，赢商培训公开课《商业地产物业设备设施和消防安全管控》在重庆圆满结业。

作为赢商培训2022年第一课，张老师和学员们对此次课程亦是热情洋溢；张老师深入浅出地对商业地产物业进行了多角度地讲解。

知识分享

课程概要

模块一、商业项目全程设施设备精细化管理

一、商业项目全程设施设备管理环节

1.项目前介

2.接管验收

3.缺陷整改

4.维护保养

5.机房管理

6.能源管理

7.装修管理

8.团队管理

二、主要设施设备维护及管理内容

1.供配电系统管理工作

2.弱电系统管理工作

3.消防安全系统管理工作

4.中央空调管理工作

5.给排水管理工作

6.电梯管理工作

7.建筑及附属物管理工作

三、设备设施维护及管理5大工作重点

1.日常性的整个场巡视及运行

2.预防性的维护保养

3.常规性的故障检修

4.突发性的紧急事故处理

5.严格维保方管理

四、设备设施维护及管理措施

1.完善设施设备台账

2.建立设施设备维护保养计划

3.健全内部和外部专业维保商管控检测系统

4.其他注意事项

模块二、购物中心消防安全管控要点

一、消防安全管理的重要性

1.物业正常运营的保障

2.物业资产安全的保障

3.物业资产增值的保障

二、消防安全责任者的划分

1.直接责任

2.间接责任

3. 直接领导责任

4.领导责任

三、管理方消防安全管控重点

1.筹备期消防安全管理

2.安全基础管理

3.公共区消防管理

4.消防设备设施管理

5.消防重点部位管理

6.安全应急管理

四、商户消防安全管理重点

1.基础管理

2.餐饮商户

3.主力店管理

4.独立仓库

5.二次装修管理

五、主要管控环节及措施

1.完善消防组织机构建立与管理

2.建立消防安全管理目标和强规

3.确保消防设施设备联动正常

课堂花絮