南昌高新商业蓄力ing 太子殿地块有眉目了

赢商网获悉，2019年11月，拟在紫阳大道以北，尤氨公路以西区域引进城市综合项目进行建设的太子殿地块，终于有了新动静。

​地块拟构建“产业+商业+住宅”的业态组合，同时对YH304-B04、D05、D06、D08-D10 地块进行控规调整。2020年，招商蛇口曾发布南昌太子殿综合体项目的整体规划效果图，但时至今日才有最新消息出现。

近日，相关单位发布了一则新信息，南昌市自然资源局高新分局对地块启动公开选取土地评估机构。按照发布的采购公告，采购项目名称为尤氨路（创新大道）以西、紫阳大道以北约280亩，规模为186666平方米。从用地范围来看，正好涉及到此前太子殿综合体项目规划用地范围。

服务内容明确了该地块的详细指标，地块为商住用地，D05居住用地，容积率3.0；D08居住用地，容积率3.0；D10商住用地，容积率3.7。资质要求方面，在江西省自然资源厅进行资质备案，具备A级资信；2、公司总部在南昌注册，熟悉高新区土地交易市场；3、中选单位需要在接到业主通知中标后1小时内到场提供技术服务，必须有两名签署报告的估价师到现场进行实地踏勘。目前土地已进入评估阶段。

​从整体设计形态来看，两栋商务楼宇布局在地块两侧，其中一栋为超高层商务楼，另一栋为商用楼（公寓），以及低层集中商业MALL以及部分社区商业，该版规划还标注商业品牌为花园城商业广场。一旦地块规划完全落地，高新商业将再迎新的突破。

该商业品牌为招商局集团旗下旗舰企业招商蛇口的购物中心品牌，已在深圳、上海、南京、珠海、沈阳、重庆等地运营。主要打造的是一站式购物、餐饮、娱乐、休闲等消费环境。

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