概算总投资达6亿元！大理新桥农贸片区将改造为龙金广场丨快知道

去年12月，大理州公共资源交易中心发布了一则土地成交公告，地块是大理市太和街道洱河北路以北、人民北路以西新桥农贸市场片区。

该地块属城市品质提升更新改造项目，面积14580.81㎡，最终大理展宏屋业有限责任公司以13122.7290万竞得！成交单价约600万元/亩。

今年3月21日，大理市自然资源局发布新桥农贸市场片区改造项目行政审批（批前）公示。

据资料显示，该项目名为“大理龙金广场”，项目拟规划五栋住宅，一栋商业综合楼以及一个智慧农超，规划总建筑面积约180337㎡，其中计容建筑面积（小区内所有计算容积率的建筑面积之和）约132537㎡，地下建筑面积约47799㎡。

大理展宏屋业有限责任公司成立于1994年，也算是本地老牌房企了，主营业务为房地产开发与经营，具有房地产开发二级资质。近几年在大理市内也开发过不少项目，包括龙园小区、龙福苑、龙腾苑、龙瑞小区、龙祥苑、大理州工商银行新桥北宿舍区等。据了解，此次开发的“大理龙金广场”，概算总投资将达到6亿元。

从去年的资料就已得知，新桥农贸市场片区总占地约42亩，其中大理展宏屋业有限责任公司和大理龙金经贸有限责任公司占地25.55亩（综合用地），其余需拆迁改造（已完成拆迁）的土地约为16.37亩（含住宅、办公等）。预计建设总投资约12亿元，新建面积约21万㎡，地上建筑面积约9万㎡，具备酒店、办公、农商超市等功能。

从目前公示的效果图中能够看出，大理龙金广场的底商部分采用传统建筑的斜坡屋顶设计，未来将形成一条特色商业街。大理真正的商业地产发展起步较晚，都是从房地产的综合性开发而来的。此次项目商业面积相较而言并不算大，但不论是区位优势还是整体品质都还是值得期待的。

*图片来源于大理自然资源局、大理展宏屋业有限责任公司

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