中海地产2021年营收2422亿元，新开2家购物中心

3月31日，中国海外发展有限公司（下称中海地产）发布2021年业绩报告。报告显示，中海地产合约物业销售额为3695.0亿元，同比增长2.4%；营收为2422.4亿元，同比增长30.4%。

从物业发展来看，中海地产合约物业销售金额人民币 3695亿元，同比上升 2.4%，对应销售面积为 1890 万平方米，其中华北地区销售856.1亿元，占比最大，达23%。

2021年，中海地产新增 57 个土地项目，新增总楼面面积为 1165万平方米，包括深圳的龙华区项目和光明区项目。

从物业投资来看，中海地产租金收入为46.67亿元，其中购物中心租金收入为人民币 11 亿元，同比上升 27.3%；商业物业实现收入人民币 51.7 亿元，同比增长 17.4%。

2021年，中海地产共有18 个商业项目投入运营，持有的商业项目运营建筑面积增加 94 万平方米，其中新开两家购物中心珠海环宇城和宁波环宇城，建筑面积分别为21.8万平方米和13.1万平方米。

珠海环宇城集购物中心，时尚办公，星级酒店，精品住宅于一体，于2021年11月19日开业，汇聚超200家品牌，开业招商率达95%，其中城市首店比例近40%。开业首日人流超越15万人次。

宁波环宇城于2021年12月24日开业，是中海地产在宁波投资建设并自持运营的首个城市商业综合体。宁波环宇城汇聚超200家品牌，其中40家品牌为城市或区域首店，10余家品牌为最新旗舰门店。

2022年，中海地产计划新开22个商业项目，预计新增商业运营面积约135万平方米。