东莞2022年计划供应39宗宅地 总涉面积达190.90公顷

3月31日，广东东莞市自然资源局公布《东莞市2022年度国有建设用地供应计划》及《东莞市住宅用地三年滚动计划（2022-2024）》。

观点新媒体了解到，自2022年至2024年未来3年，东莞计划供应宅地计划供应613公顷宅地。其中，2022年计划供应191公顷，2023年计划供应204公顷，2024年计划供应218公顷。

其中，2022年东莞计划供应建设用地785.51公顷，而住宅用地190.90公顷，占总量24.30%；工矿仓储用地392.14公顷，占总量49.92%；商服用地占总量的1.44%；公共管理与公共服务用地占总量16.86%；交通运输用地占总量7.45%；水域及水利设施用地占总量0.03%。

资料显示，2022年度供应计划土地来源中，46.05%为新增土地，39.43%为存量土地，还有14.52%为三旧改造。新增及存量土地主要分布在松山湖片区、滨海片区以及东部产业园片区等产业聚集区范围内，用于工矿仓储、住宅、公共管理与公共服务等用途；而三旧土地则主要依据城市更新中大力推动“工改工”工作导向，分布在水乡片区、东南临深片区等临近广州、深圳区域。

据此，2022年东莞计划供应39宗宅地、110宗国有工矿仓储用地、6宗国有商服用地、48宗国有公共管理与公共服务用地供应宗地、5宗国有交通运输用地供应宗地、1宗水域及水利设施用地供应宗地。

此外，于2022年，东莞计划供应租赁住房用地20.01公顷。其中，保障性租赁住房用地20.01公顷，占全市住宅用地供应10%以上。

而在东莞2022年供地总量中，城区片区占比9.18%，涉及4宗地块；松山湖片区占比40.73%，涉及13宗地块；滨海片区占比17.08%，涉及10宗地块；水乡片区占比11%，涉及3宗地块；临深片区占比7.33%，同样涉及3宗地块；东部产业园片区占比14.68%，涉及6宗地块。

值得注意的是，除在3月挂牌8宗住宅地块外，东莞计划于5月挂牌20宗；7月挂牌6宗；9月挂牌5宗。

另悉，2022年，东莞计划供应国有工矿仓储用地110宗；国有商服用地6宗；国有公共管理与公共服务用地供应宗地48宗；国有交通运输用地供应宗地5宗；水域及水利设施用地供应宗地1宗。