厦门第二次土拍收官：9宗地揽金198.7亿元

5月26日，厦门第二次土拍落下帷幕。本次拍地，共有9幅宗地顺利完成出让，成交总价款达到198.7亿元，其中1幅地块价格触顶摇号出让。值得注意的是，T2022P04地块因无人报名而流拍。

据悉，建发于此次土拍中收获2宗地块。其中以41.3亿元竞得湖滨四里2022P12地块，其出让面积17332.5㎡，用途为住宅、商业用地，楼面价40875元/㎡，溢价率0.5％，住宅销售限价7.5万/㎡，车位60万/个，精装不低于3000元/㎡。此外，又以9.6亿元竞得南岸商业西2022HP02地块，其出让面积18104㎡，用途为住宅用地，楼面价23000元/㎡，溢价率0％，住宅销售限价4.25万/㎡，车位30万/个，精装不低于2000元/㎡。

另悉，厦门轨交也于此次土拍中收获2宗地块。其中以54.2亿元竞得海沧H2022P04地块，其出让面积40701㎡，用途为住宅、商业用地，楼面价28000元/㎡，溢价率0％，住宅销售限价4.7万/㎡，车位45万/个，精装不低于2000元/㎡。此外，又以12.4亿元竞得后村站地铁上盖2022XP05地块，其出让面积27784㎡，用途为商住、保租房用地，成交楼面价18000元/㎡，溢价率0％，住宅销售限价3.5万/㎡，车位23万/个，精装不低于2000元/㎡。

此外，保利也于此次土拍中收获2宗地块。其中用摇号的方式，以10.3亿元竞得集美新城2022JP10地块，其出让面积15203㎡，用途为住宅、商业用地，楼面价24178元/㎡，溢价率14.4％，住宅销售限价4.2万/㎡，车位30万/个，精装不低于2000元/㎡。此外，又以17.9亿元竞得彭厝北X2022P01地块，其出让面积42568㎡，用途为住宅、商业用地，成交楼面价15000元/㎡，溢价率0％，住宅销售限价3.7万/㎡，车位27万/个，精装不低于2000元/㎡。

联发以7.4亿元竞得湖边水库2022P11地块，其出让面积5981㎡，用途为住宅、商业用地，楼面价42286元/㎡，溢价率4％，住宅销售限价7.18万/㎡，车位60万/个，精装不低于3000元/㎡。

华润以24.1亿元竞得古地石2022P09地块，其出让面积19114㎡，用途为住宅、商业用地，楼面价42281元/㎡，溢价率4％，住宅销售限价7.18万/㎡，车位60万/个，精装不低于3000元/㎡。

国贸&市政以21.5亿元竞得东体2022XP04地块，其出让面积36093㎡，用途为住宅、商业用地，成交楼面价22000元/㎡，溢价率0％，住宅销售限价4万/㎡，车位30万/个，精装不低于2000元/㎡。