兰州地铁1号线沿线商业项目盘点 哪个最合你心？

​兰州作为一个狭长的河谷城市，高效率的交通工具显得至关重要。兰州地铁1号线的开通不仅提高了人们的出行效率，更是推动兰州商业地图延展的强大动力。

兰州地铁1号线西起西固区陈官营，东止城关区东岗，串联兰州西固区、安宁区、七里河区和城关区，东岗站与榆中-和平的城际公交接轨，有效扩大了兰州市民的“朋友圈”。

1号线沿线商业盘点

有的当红，有的落寞

兰州地铁1号线共20个站点，途经以下项目：

五里铺站：兰州王府井百货

项目体量：5.1万平方米

项目地址：城关区五里铺瑞德摩尔广场

兰州王府井百货是王府井百货集团在全国开设的第19个门店，业态涵盖了百货零售、餐饮、亲子和休闲娱乐等。背靠王府井百货集团的品牌背书，开业之初的兰州王府井百货具有很强的客流吸引力。

但是经过了12年的时间，兰州王府井百货无论是外立面还是内部的美陈，都无法迎合当下人们的审美要求。作为传统的百货项目，王府井百货在东部商圈并没有很强的竞争力。

东方红广场站：国芳百货

项目体量：10万平方米

项目地址：城关区广场南路4号

兰州国芳百货位于兰州市中心的东方红广场西侧，定位为中高档百货。相比兰州其他的商业项目，国芳百货的品牌层级较高，这点可以从入口处的菲拉格慕、Gucci等品牌业态可以看出。随着主流消费群体向“90后”“00后”的转变，国芳百货也将开始打造多维立体新生态购物模式，以靠近“90后”和“00后”核心消费群体。

由于地段优势明显，国芳百货至今都是很多人心中的兰州地标。但说起东方红广场，还有一个商业项目不得不提，那就是同样位于东方红广场站的万象城，对标南宁万象城，兰州万象城将是华润万象生活在西北的首个重奢项目，整合娱乐环境，社交场景，高端、潮流品牌等元素。万象城的落地，对兰州整体购物中心品牌级次提升将起到重要作用。

省政府站：新世界百货

项目体量：2.86万平方米

项目地址：城关区张掖路89号

兰州新世界百货从2005年开业以来，目前已经发展成为了集服饰、餐饮，超市，娱乐于一体的综合购物中心。

从业态分布来看，新世界百货的服饰和鞋品占比较大，品牌丰富度较高，进入项目的客群消费目的明确。再加上项目举办线下引流的暖场活动频次较高，因此，新世界百货在区域内拥有一定的客流影响力。

西关站：亚欧商厦

项目体量：8万平方米

项目地址：城关区中山路120号

亚欧商厦位于张掖路与中山路的交汇处，是集购物中心、餐饮、娱乐、休闲服务于一体的综合体商业中心。

坐拥西关十字交通枢纽的地段优势，亚欧商厦外围还有星巴克、喜茶、肯德基等流量品牌，再加上自身的高档定位，作为兰州商业“老大哥”级别的项目，亚欧商厦一度成为兰州的地标性建筑，直到今天依旧不减风采。

西关站：西单商场

项目体量：4万平方米

项目地址：城关区临夏路5号

西单商场自2003年开业至今已经走过了19个年头，是兰州市商业项目中的“元老”之一，集合服饰、百货、美妆、珠宝、电影、餐饮等多种业态。

虽然坐拥地铁1号线西关十字站的C出口和公交枢纽站，但由于无法满足时下人们对体验和社交的需求，因此巨大的人流量也不能为西单商场带来更多的关注。

西站十字站：兰州中心

项目体量：24.3万平方米

项目地址：七里河区西津西路16号

兰州中心是目前兰州已开业项目中最新的商业综合体，由5A甲级写字楼、豪华五星级希尔顿酒店、公寓式办公SOHO、国际奢侈品旗舰店购物中心、时尚流行金街广场等构成，集办公、购物、酒店、金融、商务、文化、餐饮、娱乐、休闲等元素为一体。

相比兰州其他商业项目，兰州中心包含的业态更加丰富，同时也注重社交和体验业态的布局，于室内打造海底世界，成为一大特色，3万㎡的退台式空中花园等设计都让消费者有了不一样的体验。

西站十字站：西太华百货

项目体量：6万平方米

项目地址：七里河区西津西路68号

兰州西太华商场是集购物、文化、时尚、娱乐于一体的消费聚集地，满足人们居住、购物、休闲等全方位的要求。

西太华百货曾经作为西站十字商圈的代表性商业项目，业态丰富，负一层为超市，辐射周边的居住人群，因此销售额很亮眼。但随着兰州中心影响力的日渐提升，西太华百货的品牌级次和客流均受到明显影响。

1号线沿线商业仍在持续布局

地铁2号线沿线商业有待加强

通过盘点可以发现，兰州地铁1号线的沿线7个商业项目，5个位于城关区，2个位于七里河区。城关区商业已初具规模，其中尤以城关区以西的商业发展潜力最大。从兰州最新规划来看，兰州城关区以西的地铁商业项目正在加速覆盖中。

在此之外，1号线七里河区、安宁区和西固区的新增项目也比较多。包含西客站北广场已规划兰州环球港项目，定位为企业总部基地；马滩站B出口则有兰州鸿森银滩广场，规划业态包括购物中心、酒店、写字楼等；位于海关站的新商业综合体——兰州安宁吾悦广场计划今年下半年开业运营；深安大桥南则有万达茂和奥体中心，是兰州新的文旅中心；位于陈官营地铁站的新商业则是龙湖天街——地铁上盖的TOD项目。

相比1号线沿线商业正在密集排布，2号线贯穿于居住人口密集区域，因此沿线的地铁商业项目较少。

图片来自网络

根据规划，兰州地铁2号线西起城关区东方红广场，北至城关区雁白大桥站，一共9座车站，是一条连接中心城区和雁滩片区的轨道交通线路，可以在东方红广场站和五里铺站和1号线实现换乘。从站点的分布来看，除换乘站有商业项目外，其他站点均是居住区，没有成规模的商业项目。

不过在去年第27届兰洽会上，城关区共签约项目54个，其中就包含一个商业项目。该项目选址城关区雁南街道，恰好是2号线经过的片区，项目集城市会客厅、亲子、餐饮、购物、娱乐、读书、运动为一体。不过目前该项目没有新的动态。

整体来看，兰州地铁商业的规模比较小，未来还具有很大的发展空间。因为地铁的开通不单单能够赋予地铁商业足够客流优势，其高效便捷的客运功能更能够有效拉动城市客群的流动，从而带动整个城市经济、商贸的繁荣发展。

正所谓“地铁一响，黄金万两”，我们期待未来伴随着兰州城市地铁的日益完善，兰州城市商业也势将再进一阶。