江西下半年53个筹开项目，总体量超430万㎡！

2022年已然过半，受疫情影响，江西上半年年开业项目仅南昌旭辉Cmall、九江联盛九龙广场两个，其他项目或推迟开业，或延期至2023年。据赢商网大数据统计结果显示，在2022年下半年，共有53个项目筹开，其中包括南昌湾里爱琴海购物公园、龙湖南昌青山湖天街、武商Mall•南昌、南昌万象城等多个备受瞩目的新项目。

从各市筹开项目数量来说，省会南昌依然是为第一梯队，共20个项目，涵盖龙湖、武商、华润、爱琴海、绿地等多个知名企业；赣州以9个位居第二，赣州第五大道王府井购物中心、赣州第五大道王府井购物中心、赣州经开万达广场等商业面积均超10万㎡；九江6个项目挤进前三梯队；上饶、宜春各5个项目；吉安4个项目；抚州、萍乡各2个；景德镇1个项目景德镇宝龙城，是宝龙在江西首个投放的商业项目。

据数据显示，南昌下半年筹开项目中，以5万㎡以下体量商业居多，占比达34%，囊括南昌城市万象广场、南昌明园九龙湾、南昌赣电九方荟、南昌湾里漫和城、南昌绿滋肴庙街、吉安庐陵文化中心等18个项目；另10万㎡~15万㎡的项目数量以30%，居第二梯队，包含南昌进贤吾悦广场、南昌新建城万达广场、龙湖南昌青山湖天街、赣州第五大道王府井购物中心等16个项目；5万㎡~10万㎡的项目占比25%，有南昌湾里爱琴海购物公园、南昌江旅·都市方舟、吉安步步高新天地、宜春高安润达国际购物中心等15个项目；20万㎡以上的项目，仅1个为吉安红星九颂时代广场。

从筹开时间排布来看，9、10月份开业项目数量保持在5个以上，南昌万象城、赣州嘉福万达金街等项目，计划在这一时间段开出；南昌湾里漫和城、赣州华屹时代广场、吉安步步高新天地、抚州王府井购物中心等6个项目计划在年底开业；另有南昌地铁大厦天虹购物中心、南昌新建城万达广场、南昌象湖西岸城市绿洲购物中心等30个项目，暂未公布具体开业时间。

● 万达、爱琴海、王府井多个项目筹开

下半年，万达、爱琴海、王府井多个项目筹开，其中万达4个项目分别落子南昌、赣州、宜春3地，总项目体量约39万㎡；爱琴海3个项目分别在南昌、吉安、萍乡，总商业体量约21.5万㎡；王府井两个项目分别落座赣州、抚州，总体量约20万㎡。

从开业时间上来看，仅赣州嘉福万达金街、南昌湾里爱琴海购物公园、抚州王府井购物中心暂时公布了具体开业时间，其余项目对外暂无详细筹开信息露出。具体开业情况如何，还待年底进一步跟踪观察。

● “文化”路线商业项目集中

随着江西政府对“文商旅”产业对的关注与扶持力度加大，区域内对于文化产业项目的输出也在2022年逐渐增多。

下半年筹开项目中，南昌绿滋肴庙街、吉安庐陵文化中心、九江雅居乐庐隐半山庐西街、上饶水南历史街区等多个定位“文化”商业的项目即将开业，届时，一片集文娱、商业、城市文化为一体的多个商业项目，将在江西区域内遍地开花，源源不断为城市商业增添新鲜动力，与其他城市走出一条极具差异化竞争的路线，为城市商业崛起添砖加瓦。

// 南昌绿滋肴庙街

绿滋肴庙街位于解放东路/高新大道城市双主干道交汇处，未来将建有高铁东站和地铁二号线延长段，3KM红线内拥簇50+高质量社区，约有50万常驻人口覆盖。不管是从整个南昌地图的来看，还是在城市发展扩容之下，绿滋肴庙街显然占据中心位置，是生活、旅游的必经之地，向后延续经典赣派历史文脉，向前引领都市全新生活方式。

来源：绿滋肴官网

武商mall·南昌

商业体量: 16万㎡

来源：洪辰时刻

2021年9月13日，鄂武商A发布了关于收购南昌苏宁项目资产的公告，11月28日，武商mall·南昌正式封顶。目前，武商MALL·武广运营团队已整体接管南昌项目招商运营工作，除了国际名品，武广还将给南昌带去优势品牌资源和米其林餐饮名店，此外还规划了电竞馆、高尔夫体验馆，以及综合购物体验场景的“武商里”等，据悉，其首店比例将接近5成，非常值得期待。

龙湖南昌青山湖天街

商业体量:12.6万㎡

来源：龙湖南昌青山湖天街公众号

作为南昌拟开业项目中备受期待的项目之——龙湖南昌青山湖天街体量为12.6万㎡，首次进军南昌，项目基于周边客群画像，定位为“时尚妙趣生活中心”，核心客群为兼具经济实力和消费能力的年轻家庭客群。业态分布方面，项目将主要按照楼层分布，包含餐饮、零售、服务、家居、娱乐、超市等业态。未来，它将与青山湖万达广场、绿滋肴庙街以及南昌万象汇形成商圈联动效应，进一步推动南昌商业繁华。

萍乡爱琴海购物公园

商业体量：8.5万㎡

来源：萍乡日报

建筑面积约8.5万㎡的萍乡爱琴海购物公园位于经济开发区核心地段，提及开发区，随着市政府的迁入，多种复合交通的规划、城市人口的导入等，这一区域的人口结构正在改变：高收入群体大量涌入，年轻人聚集；本地大规模的城市建设，生活场景需求激增。蓄势待发的消费力，亟待萍乡爱琴海购物公园开业的全面激活，将重构消费结构，与周边住宅、公寓、写字楼、街区等融为完整商业生态链。