2022年石家庄土储计划超2万亩 至少24个城中村改造同时推进

7月4日，《石家庄市市区2022年度土地储备计划》正式发布。根据计划，2022年，石家庄市市区计划储备土地共计241宗1389.0866公顷（20836亩），其中国有土地收储41宗173.8511公顷（2607亩），集体土地征收200宗1215.2354公顷（18229亩）。

2022年土地储备计划适用于长安区、裕华区、桥西区、新华区、藁城区、栾城区、鹿泉区和井陉矿区人民政府，高新区、循环化工园区和石家庄经济技术开发区，期限为一年，即2022年1月1日至12月31日。

土地储备分布上，市内四区即长安区、裕华区、桥西区、新华区共计划收储土地58宗，共计约546. 9504公顷（8204 亩），其中国有土地收储27宗149.0335公顷（2235 亩），集体土地征收31宗397.9169公顷（5969 亩）。集体土地征收占比高达72.76%。

去年开始，石家庄提出了“二环内做减法，二环外做乘法，还空间于城市，还绿地于人民，还公共配套服务于社会”的城市发展理念，掀起了新一轮城市更新，其中重点提到高品质城中村改造，率先推出了9个试点项目，分别为新华区前太保、高柱，长安区店上（在建成区外）、西庄屯，裕华区东京北、方村，桥西区宫家庄、十里尹村、西简良。

随后又提出全面启动尚未拆迁、进展缓慢的13个城中村改造，分别为长安区西塔口、南杨庄、吴家营、白佛、柳辛庄，桥西区振三街、西王、西岗头、南郭、城角庄、北杜、西三教，高新区北庄。桥西区彭村和东三教两个改造不彻底的村也计划于年内完成拆除。

粗略算来，石家庄目前至少有24个城中村改造项目同时推进，根据官方给出的时间节点，这些城中村改造项目大部分都将于2024年先后完成。

也就是说未来两三年内，石家庄土地市场即将迎来大爆发。

以下为各区土地储备详情：

长安区计划收储土地9宗86.5411公顷（1298 亩），其中国有土地收储5宗20.4004公顷（306 亩），集体土地征收4宗66.1407公顷（992 亩）。

裕华区计划收储土地14宗184. 7098公顷（2770亩）， 其中国有土地收储9宗34. 3633公顷（515 亩），集体土地征收5宗150.3465公顷（2255 亩）。

桥西区计划收储土地23宗143. 1930公顷（2148 亩）,其中国有土地收储8宗47.2901公顷（709 亩），集体土地征收15宗95.9029公顷（1439 亩）。

新华区计划收储土地12宗132. 5065公顷（1988 亩），其中国有土地收储5宗46.9797公顷（705亩），集体土地征收7宗85.5268公顷（1283 亩）。

高新区计划收储土地41宗209.5340公顷（3143 亩）,其中国有土地收储4宗12. 4728公顷（187 亩），集体土地征收37宗197.0612公顷（2956 亩）。

鹿泉区计划收储土地50宗283.2482公顷（4249 亩），其中国有土地收储9宗11.8739公顷（178 亩），集体土地征收41宗271.3744公顷（4071 亩）。

栾城区计划收储土地27宗69.8144公顷（1047亩），其中国有土地收储1宗0.4709公顷（7亩），集体土地征收26宗69.3435公顷（1040 亩）。

藁城区计划收储土地17宗69.9455公顷（1049 亩），全部为集体土地征收。

石家庄经济技术开发区计划收储土地44宗186. 9899公顷.（2805亩），全部为集体土地征收。

循环化工园区计划收储土地4宗22.6041公顷（339 亩），全部为集体土地征收。

以下为计划原文：