SOHO中国“水逆”：黑石终止收购后，CFO倪葵阳又被调查

​文/乐居财经 王彦杰

7月7日，SOHO中国就CFO倪葵阳被调查一事发布公告回应。

根据公告，公司知悉首席财务官倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易，正在接受调查。SOHO中国表示，由于上述调查，在调查完成前，倪女士已经无法履行公司首席财务官的职责。公司已将她的职责临时移交给公司财务总监。

同时，董事认为，有关调查对集团的业务运作并无重大的不利影响。

7月6日，有知情人士对相关媒体表示，有关“SOHO（中国）首席财务官倪葵阳因涉嫌内幕交易被警方调查”的消息并非没有依据。还有媒体称，倪葵阳利用已知内幕消息，在黑石收购SOHO中国案中利用股票套现，已被警察带走调查。

2021年6月，SOHO中国公告，黑石集团拟以5港元每股的价格收购Cititrust间接持有的SOHO中国28.56亿股股份，约占SOHO中国已发行股本的54.93%。

不过收购计划并不顺利，8月伊始，其与黑石集团的交易被市场监管总局依据反垄断法正式立案审查。2021年9月10日SOHO中国再发公告称，黑石集团将终止收购SOHO中国。至此，SOHO中国卖身失败，其股价也开始暴跌。

在倪葵阳被警方调查的消息传出后，7月6日，SOHO中国收盘市值仅剩74.87亿港元。截至7月7日收盘，SOHO中国股价仍呈下跌趋势，跌2.78%，总市值为72.79亿港元。

有律师猜测，黑石和SOHO中国放弃本次收购，很大可能是反垄断调查所致；也有业内人士推测指出，倪葵阳作为SOHO中国的首席财务官必然能提早预知风险，黑石收购案无端告吹或许另有隐情。

而在SOHO中国官网，高级管理层除副总裁徐晋、钱霆、黄虹宇；首席法律官刘洋；财务总监朱恩磊5人外，已经没有了首席财务官倪葵阳的名字。

除高级管理层被调查之外，SOHO中国近年以来可谓负面不断。一方面，旗下公司屡次因被登顶地产热搜，公司业绩也不尽如人意。

2022年3月21日，SOHO中国旗下的15家物业公司因存在电力价格违法行为，被北京市各区市场监管部门合计罚款约1.15亿元。而该处罚仅是众多处罚中的冰山一角。有网友推测，SOHO中国违规收取的巨额电费其实是要补外债的缺。

根据年报，公司2021年归母净亏损1.31亿元，流动负债超出流动资产约23.39亿元，而银行存款余额仅为8485.8万元。

另一方面，在负债累累的情况下，潘石屹走上了“卖卖卖”的道路。3月10日，SOHO中国宣布以七折价格销售3.2万平米京、沪两地的优质物业。上述物业均坐落在北京上海的城市核心地段。

有研究员认为，SOHO中国七折出售物业，主要原因是当前其资金链的压力非常大，负债压力也比较大，之前要出售资产也是为了减轻负债压力，既然出售无望，出售物业也就成了一个迫不得已的选择；卢文曦则认为，SOHO中国就拿几个好的项目来卖，也不排除有测试市场反应的成分。

除公司内部隐患外，领导人潘石屹自身也饱受争议。其向哈佛大学捐款事件引发公众争论。其子则因造谣诋毁英雄烈士行为，仍在外逃中。还有爆料指出，SOHO中国目前仍拖欠员工工资。如今SOHO中国盛况不再，更被指无社会责任感，枉顾股民利益等，如此境况下其能否走通未来的路，尚是未知数。