赢商tech吴传鲲开幕致辞：长期看，我们没理由不对购物中心行业发展保持乐观

2022年7月13-14日，第17届中国商业地产节在广州南丰朗豪酒店隆重举办，本届大会围绕“以远见超越未见”的大主题，深入联结零售商业上下游产业链优秀企业，远见未来新趋势，探寻创变新方向。

7月14日，在主论坛“商业推动地产论坛第17届年会”上，赢商tech董事长、中国商业联合会副会长吴传鲲为大会致开幕词。

赢商tech董事长、中国商业联合会副会长吴传鲲

吴传鲲在开幕致辞上表示，第17届中国商业地产节从4月延期到现在得以顺利举办，希望是意味着市场景气正慢慢恢复、行业正一点一点复苏。

从长期来看，我们没有理由不对购物中心行业发展保持乐观。中国依然是全球最大、增长最强劲的消费市场；消费升级总体趋势没有改变并且开始向低线级城市扩张；城市化进程还在不断继续，不论是新城市化增量还是旧城改造，商业体作为商业空间的载体，它必然有存在的必要性；随着购物中心行业发展，购物中心运营水平越来越高，购物中心作为线下综合消费最大的流量入口已成为共识。

但是，当下的风险和困难确确实实存在，疫情导致的客流减少、封控的政策导致了很多企业收入减少、国民收入也因此受到影响，并且影响到消费者信心。有不少企业已经面临生死存亡、现金流等问题。虽然生存是企业第一要务，但如果只讲生存，也未免太过悲观，最好的心态应该是“做最坏的打算，做最好的准备”。前半句是从成本、财务角度，做好现金流控制；后半句话是着眼于未来，要向前看、更向未来看。

没有永远向上的市场，也没有永远向下的市场，市场的好与坏是一个企业成长的必由之路。我们在任何时候都要有把一件坏事变成好事的心态。当下企业心态有些不稳定，最主要是近30~40年来中国经济没有经历过衰退，企业都在顺风环境下成长，但对于发达国家很多企业都经历过经济周期，只是我们还未经历过，而且是如此大影响的周期。目前的行业困难，对企业发展来讲是正常事件，是短暂的、黑天鹅事件。它对企业的成长是有好处的，我们应该辩证看待，把眼光放长远。

本届论坛本身是希望给行业增添信心，只有在座每一位都有了信心，信心才会成为行业发展的底色。

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