星盛商业沈嘉颖：购物中心持续增长让我们需要去思考和调整

2022年7月13-14日，第17届中国商业地产节在广州南丰朗豪酒店隆重举办，本届大会围绕“以远见超越未见”的大主题，深入联结零售商业上下游产业链优秀企业，远见未来新趋势，探寻创变新方向。

无论是国内经济环境，还是实体消费发展，正迎来大变局时代；在极其复杂的环境中，唯有看见基本盘，才能在突出重围，逆境前行。7月14日，在“商业推动地产论坛第17届年会”高端对话环节，围绕《疫情下的实体商业基本面，如何看待消费重构机会？》的主题，星盛商业集团常务副总裁 沈嘉颖带来了精彩的观点分享。

在他看来，并非疫情触发经营/思维调整，而是中国已经是全世界购物中心密度最大的国度。到了这种持续、野蛮增长阶段，我们就必须要去思考、去调整，要与品牌商建立共赢模式，要和市场做朋友，要与消费者同频共振。

市场是变化的，没有一成不变的东西可以完全照搬与遵循。实际上，从新中国成立以来，我们已经经历了6次比较大的疫情。其中2003年非典时期，整个中国当时旅游收入总体减少了1200亿，但全国的GDP是少增长1.1个百分点。疫情过后，整个经济增长还是常态规律。

反推到此次疫情，也只是一个阶段性的东西。而我们当下在经营上的调整与思维上的调整也并不是疫情触发的，是到了必要调整的阶段。

在沈嘉颖看来，到今年我国已经拥有6300家购物中心，是全世界购物中心密度最大的国度，未来还将持续增长。这种持续性增长、野蛮增长让我们必须要去思考、要去调整，要做出差异化，要思考经营模式、运营模式以及与商家共赢的合作模式。

面对市场大洗牌，沈嘉颖表示我们仍然要不断往前看，在新常态中要放宽心、向前看、迈大步。