EFC LIVE欧美广场荣获“年度优秀商业地产运营项目”奖项

2022年7月13-14日，广州南丰朗豪酒店，第17届中国商业地产节围绕“以远见超越未见”的大主题，深入联结零售商业上下游产业链优秀企业，远见未来新趋势，探寻创变新方向。

本届地产节创设六大主题板块，10大系列活动，涵盖年度重磅策划专题、论坛、展会、颁奖盛典、公益酒会、特色主题活动及定制活动等，全方位解读零售商业发展密码，共同探索中国商业未来发展之道。

在中国商业地产「金坐标」颁奖盛典暨招待晚宴环节，杭州丽晶资产管理集团EFC LIVE欧美广场凭借多年来持续在业态规划方面的创新性实践和品牌端的国际style提档升级，荣获“年度优秀商业地产运营项目”奖项。

作为中国首个海归社区的重要商业组成部分，EFC LIVE欧美广场体量约10万方，是一座集合艺术、人文、自然、潮流于一体的时尚商业空间。2019年开业至今，不断从品牌招调、营销活动等强化项目“工程师的欧美生活”这一定位，还原“8小时工作、8小时生活、8小时娱乐”最佳欧美生活方式。现已成为周边3至5公里，包括阿里系、海归系、浙大系、浙商系四大派系在内的30万到100万精英圈层生活方式目的地。

紧扣“工程师的欧美生活”这一定位，EFC抛开传统以零售为主的业态规划，深究客群需求，创新性实践“首层去零售化”、“他经济氛围营造”、“一站式咖啡图鉴绘制”，并通过各业态首店、旗舰店、概念店等重量级新店的引入，进一步强化其能级式商业聚合力，助力其在“疫情”寒冬中，走出一条逆周期曲线。

时至今日，历经3年多的经营与沉淀，在稳居杭州未来科技城商业top1的同时，项目依旧在品牌级次上下功夫。据赢商大数据最新监测，项目汇聚了未来科技城商圈最高级别品牌阵容，已引入的蔚来NIO HOUSE、LAN SPA、manner coffer、taco bell、粤顺、上汽奥迪、M-stand、HOLA、凤满山、小禾山、WHAT电等均为城市首店/区域首店，首店比例一直高居未来科技城TOP1，其中，厨创小酒馆、猫脱小酒馆、喜茶特色灵感店等品牌为城市首家特色门店。

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为更贴近写字楼“工程师”精英客群及周边高端住户的消费需求，EFC LIVE欧美广场创新性实践“首层去零售化”概念，将零售空间让位于更受“工程师”人群喜爱的汽车、潮流数码等业态，营造“他经济”氛围。目前，除了已签约入驻的杭城第二家蔚来NIO HOUSE、奥迪生活馆、小鹏汽车、华为等品牌。

值得注意的是，为了匹配写字楼高净值客群的日常欧美生活状态，咖啡成了项目重点打造的轻餐版块，其不但引入了连锁咖啡巨头星巴克，北美传奇咖啡品牌Tims，中国最大连锁咖啡品牌瑞幸咖啡外，还囊括了时下网红的精品咖啡品牌Manner coffee、M-STAND、Algebraist咖啡和咖禧·COFFE&BAKEREY，可谓是未来科技城乃至杭州的一站式咖啡图鉴。

不难发现，从高净值消费人群到“工程师的欧美生活”项目定位，再到品牌业态的不断调改升级，EFC LIVE欧美广场把握客群画像，为工程师们打造出多元化、国际化的工作生活场景，开创欧美生活主入口。