济南挂牌出让3宗商业用地 总起价5.1亿元

​8月1日，济南市公共资源交易中心网站下新挂牌出让了3宗商业用地，总面积大约97亩。

观点新媒体获悉，三个地块分别位于老商埠区、雪山片区和长清区。容积率都不高，雪山片区的B-11地块容积率仅1.7，最高的老城区北大槐树项目B地块容积率也不过2.9。

具体来看，北大槐树项目B地块位于槐萨区经一路北侧，纬十二路东侧30999，土地面积30999平，用途为商务金融用，容积率2.9，起价3.8亿元。

雪山二期B-11地块位于历城区新村中路以东、凤鸣路以西荐山北路以北、历城看守所以南，土地面积18704平，用途为商务金融用，容积率1.7，起价7873万元。

北大槐树项目B地块位于槐萨区经一路北侧，纬十二路东侧30999，土地面积30999平，用途为商务金融用，容积率2.9，起价3.8亿元。

中川街以南、峰山路以西地块B位于长清区文昌片区石磷山路以东、峰山路以西、中川街以南，地面积14910平，用途为商务金融用，容积率2.0，起价4593万元。

其中，长清中川街地块楼面价最低，仅1540元/平，雪山地块楼面价为2476元/平，而老商埠附近的北大槐树B地块楼面价为4258元/平。

另悉，该项目已列为济南市租赁住房试点项目，竞得人需自持租赁型公寓不低于40000平方米。该项目地上计容面积为89897平方米，剔除自持租赁后，还有大约4.99万平方米可售面积。