美的置业发布年中业绩 商业物业租赁收入增长35.6%

8月26日，美的置业控股有限公司（以下简称“美的置业”）发布2022年中期业绩。

公告显示，今年上半年，美的置业收入为316.63亿元，同比下降4.2%。

在盈利方面，毛利为56.69亿万元，同比下降17.1%；利润及综合收益总额为26.08亿元，同比下降13.1%。

报告期内，美的置业核心净利润为27.36亿元，同比下降11.8%。公司拥有人应占核心净利润为16.56亿元，同比下降26.5%。

对于毛利下降的原因，美的置业方面表示，主要是由于销售收入的下降带动所致。

从上半年的销售业绩来看，美的置业连同其合营企业及联营公司实现合约销售金额约400.3亿元；合约销售总建筑面积约327.2 万平方米。

在土地获取方面，美的置业在上半年聚焦一线、二线城市，重仓长三角、大湾区等国家核心经济圈的深耕城市。截至6月30日，美的置业共有337个物业开发项目，拥有土地储备总建筑面积达4294万平方米。

在商业物业投资及营运方面，上半年美的置业物业管理服务收入为557.58百万元，较2021年同期上升31.2%；商业物业投资及运营收入为134.12百万元，较2021年同期的133.05百 万元上升0.8%，与2021年同期基本持平。

其中，美的置业上半年商业物业租赁收入为94.05百万元，较2021年同期69.35百万元上升35.6%。另外，美的置业期内酒店运营收入为4.06百万元，文化旅游项目收入为36百万元。

另外，美的置业公布，目前持有运营商业项目超70万平方米，已开业7座购物中心，2022年上半年累计客流量1712万人次，同比增长11%；累计销售额6.63亿元，同比增长25%。

在今年下半年，美的置业持续发力商业项目，预计未来将为会商业物业板块带来更多的收入。

8月5日，美的商业在徐州打造的首个“悦然系”产品——徐州悦然里迎来开业，为2万平方米的社区商业综合体，区域品牌首店占比60%，汇集万达影城、鹏泰生活超市、肯德基、红跑车、薛记炒货、来伊份、京东之家、益丰大药房等国内外知名品牌。

8月26日，美的商业在贵阳打造的“商业双子”之一悦然时光迎来亮相，包括新山書屋、TOP TOY梦工厂店、MR.OMG、bosie、Kim pro辛普乐概念餐厅等近80家头部夜娱、潮玩、美食、运动及零售等品牌登场，后续还将有悦然广场亮相。