天津铜锣湾广场B区签约盘活 南开区将添7万平城市综合体

2022年以来，天津商业项目旧改频出，多个区域商业项目披露新进展，为天津商业市场注入新的力量。在城市更新的大背景下，发挥城市更新扩大内需、引领增长的重要引擎作用，重点围绕改善人居环境品质、挖掘历史文化底蕴、活化利用科教资源、打造国际消费中心城市等实施更新改造，挖掘传统商业街区、商业综合体及周边存量资源，促进新场景新业态落地，助力打造国际消费中心城市。

近日，中航工业产融控股股份有限公司与天津市南开区政府签订战略合作协议，整体盘活铜锣湾广场B区7万平方米的商务楼宇，打造集消费、娱乐、休闲、运动、商务办公等服务业态于一体的城市综合体。

据了解，地处东南角商圈的铜锣湾广场项目于2006年1月份竣工。该项目总投资20亿元，总占地面积8万多平方米，总建筑面积约31.5万平方米。

铜锣湾广场项目从功能上分为五大区域，分别为：五星级酒店、百货主力店、百汇名店街、科普乐园、花园住宅区。其中，远东百货于位于广场A区和B区并于2006年开业，经营面积达5.73万平方米，定位于高端百货，但已于2015年租约到期后撤店；计划中的酒店根本就没有开业。铜锣湾广场CDE区经转手后成为九策商业广场，但也陷入了债务纠纷，2021年11月23日在阿里拍卖上‍，CDE区合计87139平米的面积，起拍价仅仅3.84亿，结果为流拍。