瑞银：华润置地收购世茂项目公司股权影响正面 将贡献26％毛利率

9月2日，瑞银发表研究报告指，华润置地以33.2亿元人民币获得世茂集团4个项目公司49％至51％股权，交易后预期世茂录出售变现亏损约8600万元人民币。瑞银予华润置地“买入”评级，目标价45元。

该行表示，这个消息对华润置地影响正面，因为项目地理位置良好，并为集团带来较低资金成本的协同效应。该行预计项目将为集团贡献26％毛利率，高于其上半年的22.8％利润率。

8月31日晚，世茂集团发布公告称，已与华润置地签订股权转让协议，世茂转让下属4家项目公司股权给华润置地，总金额为33.16亿元。

这4家项目公司股权分别是北京合力运兴置业有限公司49%股权；北京合盛润景置业有限公司51%股权；北京慧盈装饰工程有限公司49%股权；北京睿清建筑装饰工程有限公司51%股权。

前两家公司旗下资产是位于北京市丰台区南苑乡分钟寺村的L-39地块和L-41地块。后两家公司分别是这两宗地块所开发物业的室内装修公司。