华润置地47.5亿摘得长沙天心区两宗地块 总出让面积19.23万平

9月7日，华润置地底价摘得长沙天心区两宗地块，出让总价47.5亿元。此外，望城区今年第三批次土地推介都尘埃落定。

据观点新媒体了解，该两宗地块一宗为纯商业用地，一宗为商住用地，总出让面积19.23万方。值得一提的是，这次是自去年4月以来，长沙首次涉住用地的单独挂牌出让。

其中，[2022]长沙市058号宗地位于天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角，为新开铺城市更新片区的长沙机床厂棚改地块，有配建学校、道路、绿地要求。宗地挂牌出让面积16.09万㎡，用地性质为商住用地，容积率B1B2R2≤4.73、R2≤2.4、3.87、4.2。地块起始价39亿元，折合楼面价约5794元/㎡。

[2022]长沙市059号宗地位于天心区古道巷，宗地总面积为3.14万平方米，出让面积为3.14万平方米。用地性质为商业用地，容积率Z12-A14≤3.5、Z12-A18-1≤2.1、Z12-A21≤2.1、Z12-A24≤2.1、Z12-A31≤2.1。地块起始价8.5亿元，起始楼面价1.11万元/㎡。地块位于五一商圈，临地铁1号线南门口站，周边商业氛围浓郁，各项配套醇熟。