广州第三批集中供地538.6亿挂牌20宗地 供应量创年内新高

9月9日，广州挂牌2022年第三批集中供地地块，共20宗涉宅地，总出让面积208.5万平方米，总建筑面积388.7万平方米，总起价538.6亿元，供应量与总起价均创本年集中供地新高。

观点新媒体了解到，20宗地块分布于：荔湾区（2宗）、天河区（2宗）、海珠区（3宗）、白云区（2宗）、黄埔区（1宗）、花都区（3宗）、番禺区（2宗）、南沙区（3宗），增城区（1宗）、从化区（1宗），将于10月10日集中出让。

值得注意的是，其中还包括了多宗此前流拍或退地的地块，退地地块再拍的包括荔湾区的新隆沙地块（此前由华夏幸福持有）、番禺区的谢村居住及商务用地（此前由恒大持有）、花都区的中轴线八地块一（此前由富力持有），起拍价均大幅下降。另外，天河、白云、增城有流拍地块回炉出让。

20宗出让地块中，荔湾区芳村大道南以东地块起价与面积均为最高，该宗地为广船二期地块，宗地面积40.02万平方米，计容面积97.97万平方米，起价达187.6亿元。

规划提出，该地块将结合鹤洞东站进行站城一体化TOD开发，打造新一代城市商务商业文化综合社区。与此同时，对广船原有的船坞船台进行活化利用，打造滨江船厂原址主题公园。