赢商盘点｜8月西南商业地产大事件
01
西南三地1-7月国民经济主要指标数据出炉
//事件概况
四川：8月16日，四川省统计局公布了1-7月全省国民经济主要指标数据。数据显示，1-7月，全省规模以上工业增加值同比增长3.8%；全社会固定资产投资同比增长7.1%；全省实现社会消费品零售总额13701.3亿元，同比增长0.4%；CPI同比上涨1.6%。
云南：8月18日，云南省统计局通报了今年1-7月云南经济运行情况。数据显示，1-7月，全省规模以上工业增加值同比增长8.4%；全省固定资产投资（不含农户）同比增长7.4%；全省实现社会消费品零售总额6033.03亿元，同比增长0.4%；7月CPI同比上涨2.3%。
贵州：8月26日，贵州省统计局公布1-7月全省国民经济主要指标数据。数据显示，1-7月全省经济运行呈现总体平稳，延续恢复态势，全省规模以上工业增加值同比增长10.5%；全社会固定资产投资同比增长8.1%；全省限额以上消费品零售额1510.84亿元，比上年同期增长4.5%；CPI同比上涨1.2%。
//事件点评
2022年上半年，在国际形势、国内疫情等因素带来的内外部环境冲击之下，经济发展面临的风险与挑战逐渐增多。但总体上看，西南各地1-7月经济运行呈现延续恢复的平稳态势，主要指标继续回升。在彰显中国经济韧性的同时，再次证明中国经济稳中向好、长期向好的基本面没有改变。
02
各地发放消费劵 助力经济复苏
//事件概况
贵州：8月初，由贵州省文化和旅游厅主办的2022“多彩贵州，助商惠民”文旅消费券的新一轮发放在马蜂窝平台上正式启动，活动一直持续至8月31日，覆盖整个暑期。
8月18日，贵州省2022国际消费季暨暑期惠民消费大行动启动。
8月26日，贵安新区“多彩贵州·乐享贵安”促销活动在数字经济产业园海纳广场正式启动，即日起至国庆节前，贵安新区将分三批发放共计300万元惠民“消费券”。
四川：成都于8月15日12:30发放“520”第二阶段第四波消费券。同期，8月15日10:00简阳市政府还联手唯品会开展“相约简阳·唯品惠民”数字人民币促消费活动，派发千万数字人民币消费券，普惠性、行业针对性兼具的区（市）县主题消费券陆续上线。
//事件点评
消费券的发放充分发挥助企惠民的作用，提振市场信心，进一步激发各地暑期市场消费潜力，激活消费“主引擎”，为城市消费提质扩容注入了强劲动力。
03
西南区域8月迎来多家首店开业
//事件概况
8月1日，7CM重庆首店亮相龙湖时代天街；
8月2日，耐克旗下百年经典鞋履品牌Cole Haan重庆首店在龙湖重庆时代天街正式开业；
8月5日，NO NAY精品咖啡重庆首店在解放碑国泰广场开业；
8月6日，煎饼道重庆首店在重庆新光天地开业；
8月6日，Milkbarn重庆首店在重庆时代广场开业；
8月7日，糕太极重庆首店在重庆悦荟购物中心开业；
8月12日，HOKA ONE ONE中国独家概念店（西南首店）正式开业，落地成都远洋太古里；
8月13日，昆明首家盒马生鲜奥莱在官渡区开业；
8月15日，朝鲜传统泥炉烤肉西塔老太太重庆首店亮相龙湖重庆时代天街D馆；
8月19日，沙龙机甲壹号店（成都SAR Space）于成都银泰中心in99正式开业，并同步官宣开启沙龙三大管家服务；
8月22日，日本网红冰淇淋SORA&KUMO青空白云成都首店在成都群光广场开业；
8月26日，新山书屋贵阳首店于观山湖区林城东路美的悦然时光开业。
//事件点评
首店作为成为提升城市商业环境和消费水平的一个重要抓手，具有创新和探索市场的性质。在新冠疫情和零售经济下行的“双重暴击”下，消费需求持续走低，首店想要赢得市场，依靠开业时的短暂热度远远不够，还要依靠出色且稳定的商品质量和服务。
04
西南多场展会成功举办
//事件概况
8月4日，“爽爽贵阳·丝丝清凉·浓浓真情—丝恋首届贵阳丝娃娃节”在贵阳市云岩区南国花锦购物中心正式启动。
8月12日，POPMART泡泡玛特人气IP「SKULLPANDA」食梦动物系列全国首展亮相重庆星光68广场，展期持续至10月8日。
8月22日，2022中国国际智能产业博览会在重庆举行。聚焦“智慧城市”主题，突出城市在现实世界和数字空间的虚实结合，全景呈现“智慧城市”所涉及的顶层设计、标准规范、基础设施、智慧中枢、智慧应用、运营服务、网络安全等关键环节，国内外500余家企业带来最新智能化成果展示。
//事件点评
于购物中心而言，各大展会是展示新产品的舞台，优质产品成为“吸客利器”，进一步满足消费者的需求，刺激了消费的增长。同时，各式各样别具一格的展会了也彰显了不同城市的独特魅力。
05
川渝公布多项利好政策促消费发展
//事件概况
1.8月22日，重庆市人民政府网发布《重庆市人民政府四川省人民政府关于印发重庆都市圈发展规划的通知》，《重庆都市圈发展规划》正式出炉。重庆都市圈由重庆主城都市区中心城区（以下简称中心城区）和紧密联系的周边城市共同组成，包括重庆市渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、涪陵区、长寿区、江津区、合川区、永川区、南川区、綦江区—万盛经开区、大足区、璧山区、铜梁区、潼南区、荣昌区21个区和四川省广安市。
2.重庆市招商投资促进局正式发布投资重庆·产业机会清单（第一期），本次产业机会清单遴选150个成熟度较高、质量较高、急需引进的招商项目进发布，总投资额近5100亿元。明确每个机会包括“投资规模、建设内容、建设周期及预期效益、优势”等11项内容，尽最大可能展现项目优势。其中，消费品领域项目10个，总投资额688亿元；现代服务业领域项目10个，总投资额688亿元。
3.四川省委统战部印发《关于落实省委工作会议精神的若干措施》，就全省各级统战系统服务拼经济搞建设提出4个方面12条具体措施，包括通过帮助民企纾困解难、维护社会相关领域稳定、加强风险隐患防范营造良好发展环境等。
//事件点评
科学的规划与积极的政策为西南地区的经济发展营造了良好的土壤，以上政策有助于深入推动区域经济发展，引领带动成渝地区双城经济圈建设，为全国都市圈同城化发展积累经验、提供示范。
06
受高温、山火影响
川渝各商场采取限电措施
//事件概况
四川：8月21日，四川省启动突发事件能源供应保障一级应急响应。为响应政府号召，成都多个商场关闭部分空调和照明灯，以及调整营业时间，尽力减少电力消耗。
重庆：8月22日，重庆部分商场宣布限制商场用电，各区商场只准营运5小时，商场营业时间调整为每日16:00-21:00。27日，各大商场宣布恢复正常营业时间。
//事件点评
在限电条件下，各大购物中心随着空调、电梯的关停而顾客骤减，产生了断缺货、客流量骤减等影响。长远来看，经过此次“大考”，川渝购物中心后续需要做好准备，随着气候变化带来一系列问题，也许这样的经历不会只有一次。
07
重庆三连冠！
中国城市夜经济影响力十强城市公布
//事件概况
据重庆市商务委8月9日发布消息称，由瞭望智库牵头编写的《中国城市夜经济影响力报告2021—2022》近日发布。报告显示，重庆位居2021年城市夜经济影响力十强第一，这也是重庆连续3年荣登该榜单榜首。同时，渝中区、江北区、永川区位居2021年夜经济影响力区县20强。
//事件点评
夜经济与城市发展深度关联，夜经济的繁荣与城市活力正相关。在今年“稳经济、促发展”的背景下，“夜经济”成为了重庆拉动消费的“新引擎”，更点燃了城市的“烟火气”。
08
贵州首家高端购物中心“荔星中心”开业
//事件概况
8月18日，星力集团打造的贵州“荔星中心”正式开业，该中心位于贵阳市观山湖区黔灵山路266号，地处世纪城商圈、会展城商圈、贵阳北站商圈核心交汇处，该项目共8层，总建筑面积达35万方，商业面积12万方。
据了解，荔星中心集“摩登”“跨界”“文化”“旅游”“科技”5大元素于一体，引进了LOUIS VUITTON、CARTIER、GUCCI、BVLGARI、BURBERRY、BALENCIAGA等重奢品牌；同时，项目首创“城市购物公园+旅游”模式，打造贵州首个18米层高地下沉浸式复刻景观商业街，体现了贵州特色。
//事件点评
lavant荔星中心打响了贵州高端商场的第一枪，打造了贵州首个高端名品购物中心、贵州跨界文化潮流传播中心、西南首家文商旅融合沉浸购物中心、贵州新零售数字化强体验中心，助力贵阳商业市场从量到质的提升。随着未来贵阳万象城与贵阳SKP的开业，lavant荔星中心仍将要面对新的市场挑战。
09
成都招商大魔方商业将于9月28日开业
//事件概况
以“潮”为中心的沉浸式商业综合体——成都招商大魔方将于9月28日正式开门迎客。据悉，位于交子公园商圈的招商大魔方是招商蛇口在成都打造的商业品牌，项目总面积约112万㎡，其中购物中心——招商大魔方商业建筑面积逾24万㎡。项目涵盖亚洲大型室内演艺中心、城市级购物中心、超甲级写字楼、高端服务式公寓等六大业态，打造了魔幻场景空间“亚马逊森林瀑布”、智能感应天气变化的“魔方之心”等五大沉浸式空间。
//事件点评
招商大魔方强调极致化的场景打造，为消费者提供更多的体验业态，迎合成都人喜欢玩的习性，招商大魔方势必会在成都商业市场占据一席之地，为交子公园商圈带来更多流量。
10
融创退出重庆2个合作项目，华宇接盘
//事件概况
8月26日消息,融创退出和华宇集团以及海伦堡共同开发的位于重庆的星城原麓项目，该项目的开发商为重庆盛越鑫融房地产开发有限公司。此外，华宇集团对融创另一个合作项目天澜上镜的余下股权进行收购。该项目位于璧山青杠街道众泰路88号,该项目为融创城项目三期。
//事件点评
转让项目股权的背后，折射出的是企业当下的运营状况。为了应对资金周转和款项支付问题，出售部分股权保证了客户和内部员工的相对稳定，不失为一种止损求稳的方法。
（图源：赢商网、项目方、品牌方、官方截图）