福州台江华浦华尔街破产清算商厦以底价7.86亿元成功出让

福建华浦房地产开发有限公司管理人于2022年9月19日10时至2022年9月20日10时，通过阿里巴巴司法拍卖网络平台拍卖“福州市台江区鳌峰街道江滨中大道363号华班大厦商业房地产”。

观点新媒体了解到，经过一轮竞买，标的资产被G3042号竞买人以7.86亿元成功竞得，该价格为拍卖底价。

通过对比后发现，2022年4月21日第一次拍卖时，标的起价为9.58亿元，而本次拍卖的起价仅为7.86亿元，下降1.72亿元。由于本次拍卖只显示竞买编号，因此并未公布竞得人。

据悉，华班大厦商业房地产为“华浦华尔街”项目，这也是该项目第二次拍卖。根据拍卖公告发布的授权书显示，2021年5月28日，福州市中级人民法院根据RUO PING WANG、陈福恩、陈贺、陈嘉的申请，裁定受理福建华浦房地产开发有限公司破产清算。

观点新媒体据企查查信息了解到，福建华浦房地产开发有限公司成立于2010年2月08日，经营范围包括房地产开发及销售；物业管理；对房地产业的投资；房产居间服务；建筑装饰装修工程设计、施工等。该公司拥有三个股东，深圳平安汇通投资管理有限公司、刘建忠、福建华班企业管理有限公司持股比例分别为90%、5%、5%。

据拍卖公告介绍，福州市台江区鳌峰街道江滨中大道363号(曙光路363号)华班大厦破产清算商业房地产土地使用权面积为7785㎡（未办理分摊分割发证，含23层、24层应分摊的土地使用权面积）；华班大厦销售总建筑面积65958.13㎡。本次拍卖对象具体为已办理产权登记建筑面积61056.05㎡。