东渡国际倪敏：年轻力品牌叠加，能让购物中心永远保持年轻力

9月23日，2022中国购物中心+峰会在南京苏宁钟山国际高尔夫酒店隆重举办。本届大会围绕“开放的力量”为大主题，设置了主题演讲、高端对话、“赢商老朋友”平行直播间、「金鼎奖」颁奖盛典等环节，邀请零售商业上下游产业链优秀企业代表，深度探讨商业新玩法！

当以Z世代为代表的年轻一族逐渐成为消费主力军时，购物中心如何打造年轻力，抓住他们？围绕“年轻力”，品牌们又有哪些新玩法？在微论坛高端对话（一）环节，以《围绕“年轻力”的商业创新法则》的主题，东渡国际集团商管事业部总经理倪敏带来了精彩的观点分享。

她首先分享了存在于年轻人中有很多有意思的现象：一，年轻人的圈层可能是各自垂直的，黏性非常强，很有忠诚度，也不会轻易动摇爱好和选择；二，年轻人会说只有他们才懂的语言；三，Z世代牛杂的特殊体质，一会儿是社牛，一会儿社恐，可能导致他们会对对方抛出来的话题置之不理。

在她看来，年轻力不能唯年轻人，在做品牌或者做购物中心的时候又不能只考虑Z世代。中国3.6亿Z世代分散到各个城市，每个城市分到的占比并不多，虽然代表的是一个商业活力和未来消费趋势，但是如果只研究Z世代会发现，这个客群或者市场非常艰难。因此，所谓的年轻力及面对的客群，是心态依然保持年轻状态的客群。

以东渡蛙城为例，因为疫情缘故再次推迟了开业时间，但也有时间让项目研究现在的群体。这个项目提出了单体最大的沉浸式公园剧场这样的概念，景观场景化投入了非常多的精力，这种情景化其实不足以吸引年轻力，在此基础上项目做了沉浸、剧情演绎、IP开发，使得购物中心越来越完整和丰满。

一个购物中心的年轻力或者丰富度，除了打造有意思的场景，做更多互动体验之外，其实取决于所有品牌商。品牌商的品牌年轻力程度、集客力程度，才是这个平台上最重要的内容，也是购物中心得以永远保持年轻化活力的源泉。

有一个普遍现象，无论是脱口秀品牌、剧本杀品牌，还是密室品牌，出来事情的创始人都是95后，是非常有创意和活力的年轻人，他们没有所谓的上班时间、下班时间，也没有物理空间阻隔他们思考和创新的，这种精神非常值得学习。

就像东渡蛙城是把沉浸式、剧情、穿越、元宇宙一系列元素，应用在一个非常丰满的主题街区里面去，有创意、有激情的团队必将创造非常棒的年轻力的品牌，而年轻力品牌的叠加，能让购物中心永远保持年轻力。