绿城小镇集团陈雷：多产业融合助力文商旅实现更多元化发展

9月23日，2022中国购物中心+峰会在南京苏宁钟山国际高尔夫酒店隆重举办。本届大会围绕“开放的力量”为大主题，设置了主题演讲、高端对话、“赢商老朋友”平行直播间、「金鼎奖」颁奖盛典等环节，邀请零售商业上下游产业链优秀企业代表，深度探讨商业新玩法！

疫情加速了“微度假”时代的到来，“距离近、时长短、高频次”的出游新特征，代替了跨省游、出境游。本地休闲需求的户外化，异地旅游市场的近城化，由此催热的“微度假”，激发着消费新活力，已经成为文旅消费的新风口。

在微论坛高端对话（二）环节，围绕《“微度假”热下的文旅商业新思考》的主题，绿城小镇集团产业管理中心总经理陈雷带来了精彩的观点分享。

在他看来，助力文商旅的发展，需要从开发商角度和运营商角度共同来看，可以和公司现有业务深度结合，为文商旅项目的发展和运营带来更多的可能。

目前绿城小镇集团以轻重并举的开发模式，围绕文商旅开发内容，在产业上更多的是将文商旅康以及农放在一起，五大产业构成集团核心业务。

在文商旅方面，从开发商角度和运营商角度来看，可以从三个层面进行解读。

第一，我们会把五大产业结合商业一起打造未来社区，结合地产开发，把文商旅变成未来社区概念。

第二，结合乡村振兴进行开发。例如，我们在宿迁开发的梨园湾小镇，在今年组织的梨花节活动中，将当地农村城市界面进行了整理，形成了新的文商旅核心内容，既有当地文化，又有商业内容，同时也有旅游的基础。

第三，城市更新下的文商旅。例如，我们在杭州打造的第一个城市更新项目——吉祥里，不仅融入了宋朝文化元素，同时还结合民宿和康养旅居，形成文商旅康结合的开发模式和操盘模式。

并且，结合现在微度假旅游发展，我们还会和项目沟通并引导他们做好1.5天的旅游规划攻略。例如在我们自己开发建设的安吉桃花源，结合项目自身全生态的自然景色以及悦榕庄酒店、民宿、文旅体验内容组合，打造长三角及环杭区域的“轻旅游、微度假”的优选目的地。同样，在海南蓝湾小镇，联动酒店、高尔夫、滨海沙滩、主题商业等，开发了文旅度假套餐，让消费者既可以选择轻文旅度假之旅，也可以选择深度度假享受。