世茂向五矿及信达出售南京项目公司45%股份 代价17.5亿元

10月12日，世茂集团控股有限公司公告称，旗下繁兴有限公司（第一卖方）、上海裴悦企业管理有限公司（第二卖方）及项目公司与芜湖信思达投资合伙企业（有限合伙）（买方）订立该协议，据此，第一卖方及第二卖方同意向买方出售销售股份（相当于项目公司的45%注册资本），以及第二卖方同意向买方转让销售债权的权利，总代价为人民币17.5亿元。

第一、第二卖方均为世茂集团间接全资附属公司，买方芜湖信思达投资合伙企业为于中国成立的有限合伙企业，主要以其自有资金从事投资活动。其普通合伙人及执行事务合伙人为信达资本管理有限公司。其有限合伙人为中国信达资产管理股份有限公司及五矿国际信托有限公司。

世茂集团解释称，进行出售事项为降低公司负债的其中一项措施。项目公司为一家物业发展公司并持有该项目，该项目为位于南京的综合混合用途物业发展项目。于出售事项完成后，集团将不再于项目公司拥有任何权益。出售事项所得款项目前拟用于偿还集团境内债务，有助于推进集团项目复工复产。

据公告介绍，项目公司的主要业务为发展位于中国南京市栖霞区尧化街道兴智科技城的综合混合用途物业发展项目。该项目的占地面积为226,113.77平方米（包括地下空间26,460.97平方米），包含住宅、商业及写字楼以及社交及绿地空间。发展项目分为不同阶段进行，现时正在施工。该项目的一小部分已取得预售许可证。