信达资产拟处置河北联邦伟业等3户债权资产包 起始价10.3亿元

10月18日，据阿里拍卖消息，中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司拟对河北联邦伟业房地产开发集团有限公司等3户债权资产包进行处置，将于2022年10月31日10时至2022年11月1日10时止在淘宝网资产交易平台进行公开竞价活动，起始价10.3亿元。

据悉，截至估值基准日2022年3月31日，该资产包本息总额约226,507.99万元，其中：本金余额143,034.17万元，应收利息0万元，催收利息62,845.26万元，孳生利息20,628.56万元。该项目中债务人分别位于河北石家庄市、邯郸市和上海市静安区。

具体来看，河北联邦伟业房地产开发集团有限公司项目由债务人名下位于石家庄市翟营大街386号联邦东方明珠的152403.72平方米商业房产（抵押物为负2层至地上2层商业房产）及对应的15453.37平方米（约23亩）土地使用权抵押，两笔贷款分别为第一顺位和第二顺位抵押；李生、尹文佳保证担保。

中科建设供应链管理发展（上海）有限公司项目由河北联邦伟业房地产开发集团有限公司名下位于石家庄市翟营大街386号联邦东方明珠的152403.72平方米商业房产（抵押物为负2层至地上2层商业房产）及对应的15453.37平方米（约23亩）土地使用权第三顺位抵押担保；上海贵灵实业集团有限公司（曾用名为上海贵灵实业有限公司）、中科和盛房地产开发石家庄有限公司保证担保。

邯郸市联邦房地产开发有限公司项目由债务人名下位于邯郸滏河大街“御景江山城”项目所对应的合计189221.8平方米（约283.83亩）国有土地使用权抵押担保；债务人名下位于邯郸滏河大街“御景江山城”项目一期项目2、3、4、7、8号共80690.84平方米在建工程抵押担保（部分已售）；河北联邦伟业房地产开发集团有限公司持有债务人800万元（占比53.33%）股权质押；李生持有债务人200万元（占比13.33%）股权质押；河北联邦伟业房地产开发集团有限公司、李生、尹文佳保证担保。