万达商管第三次递交招股书 上半年收入134.8亿元

10月25日，招股书第二次失效次日，珠海万达商管选择第三次在港交所递交招股书。

招股书显示，今年上半年，珠海万达商管收入134.8亿元，毛利65.95亿元，期内溢利40.47亿元。

其中，委托管理模式收入100.23亿元，占比74.4%，租赁运营模式收入33.47亿元，占比25.6%。

截至2022年6月30日，珠海万达商管管理425个商业广场，在管建筑面积达60.1百万平方米。于2019年、2020年及2021年，珠海万达商管的在管商业广场（不包括停车位）平均出租率为98.8%。截至2022年6月30日，万达商管有196个储备项目，包括175个独立第三方项目。

截至2022年6月30日，珠海万达商管来自万达集团的在管商业广场285座，在管建筑面积4260.6万平方米，毛利率55.9%；来自独立第三方在管商业广场140座，在管建筑面积1747.6万平方米，毛利率32.6%。

去年10月21日，珠海万达商管首次向港交所提交招股书，但6个月后的4月21日，珠海万达商管并未进入聆讯阶段。首次招股书失效后，珠海万达商管在今年4月22日第二次递交了招股书，并更新了财务数据。