美邦服饰1.9亿元出售武汉光谷世界城店铺予宁波雅戈尔服饰

10月31日，上海美特斯邦威服饰股份有限公司发布了关于公司拟出售部分房产的公告。

观点新媒体了解到，美邦服饰为盘活公司资产，综合交易条件等因素后，拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司出售公司所持有的位于湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺。根据上海璨珩资产评估有限公司出具的《估价报告》，评估基准日为2022年6月30日，经双方协商最终确定交易价格为1.9亿元。

交易标的为美邦服饰所持有的位于湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺，共计3层，总建筑面积为3,810.2平方米。交易标的设定了抵押，不存在诉讼或仲裁事项，亦不存在查封、冻结等司法措施。卖方保证在递交物业权属转移登记变更手续前，标的物业上不存在抵押权或者查封等权利限制。

交易标的的账面价值1.34亿元，已计提折旧1,223万元，评估价值为1.66亿元。

美邦服饰于10月30日与宁波雅戈尔服饰有限公司共同签署了《房屋买卖合同》。本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

据了解，宁波雅戈尔服饰有限公司法定代表人李如成，注册资本2.8亿美元，主要业务包括服装服饰批发；服饰制造；服装制造；服装服饰零售；皮革制品制造；皮革制品销售；特种劳动防护用品生产；特种劳动防护用品销售；家用纺织制成品制造；针纺织品销售；产业用纺织制成品销售；产业用纺织制成品制造等。主要股东为雅戈尔服装控股有限公司、新马服装国际有限公司。

美邦服饰表示，本次交易有利于公司盘活现有资产，符合公司战略规划。经公司财务部初步测算，本次交易将形成资产处置收益约为5,539万元（未扣除税项及开支）。所得款项将用于补充公司流动资金，对公司的财务状况及经营成果将产生积极影响。