西安浐灞生态区挂牌3宗地块，总起价7.83亿元

11月1日，西安浐灞生态区挂牌出让3宗123亩地，网上挂牌期限为2022年11月18日9时至2022年12月1日16时整。

宗地一，地籍编号为CB2-6-734，位于西安浐灞生态区浐灞三路以南、广运潭东路以东，净用地面积45094.26平方米（折合67.641亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于157828.8平方米，按照建筑面积分摊，其中住宅用地44294.25平方米（折合66.441亩），出让70年；商服用地800.01平方米（折合1.2亩），出让40年。

宗地二，地籍编号为CB2-6-736，位于西安浐灞生态区浐灞二路以北、广运潭东路以东，净用地面积24145.85平方米（折合36.219亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于84510.9平方米。按照建筑面积分摊，其中住宅用地23802.99平方米（折合35.705亩），出让70年；商服用地342.86平方米（折合0.514亩），出让40年。

宗地三，地籍编号为CB2-6-737，位于西安浐灞生态区浐灞二路以北、广运潭东路以东，净用地面积12770.36平方米（折合19.156亩）。用地性质为商业用地，容积率不大于1.3，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。地上建筑面积不大于16601.9平方米。出让40年。

本次挂牌宗地一、宗地二实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。宗地一挂牌起始价为人民币48480万元，最高限价为人民币55750万元；宗地二挂牌起始价为人民币26310万元，最高限价为人民币30250万元。宗地三挂牌起始价为人民币3540万元。

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