西南商业看成都，而成都当前的商业中心，毫无疑问依然是春熙路商圈。但若将视野聚焦于春熙路商圈的近期动态，很容易可以看出，春熙路商圈的布局野心远不止于西南地区。

近日，春熙路两大事件同时闯入大众视野，一件为Niko and…西南首店于春熙路时代百盛隆重开业，吸引全城目光；另一件为伊藤洋华堂的中国首店春熙店将于今年12月31日后终止经营，引发成都人怀旧唏嘘。

同样为日本品牌，从1997年到2022年，一个强势入驻，另一个随物业调整而淡出，无言展露出成都商业近些年来的发展脉络。

倏忽二十余载，为何春熙商圈依然是外地人了解成都的金名片、本地人感受潮流变迁的首要地标，商圈的商业迭代依然牵动人心，我们以行业媒体身份，去洞悉和观察了春熙路近些年的动作及相关未来规划后发现，在成都城市更新的大局下，春熙路商圈正紧跟步伐实现更高层级的自我更新。

从千禧年前后的百货时代，到成都远洋太古里和成都IFS开业后的超级商业体时代，再到如今突破“单点支撑”、立足区域协同的“多核共振”发展时期，春熙路商圈近些年的发展格局已发生了显著变化提升。

从这些变化中，我们不难看出，春熙路商圈正在由纯粹的购物场转向区域发展的驱动核。一直保持领先的活力与优势背后，是不曾停下的结构性商业格局调整和业态等内容的更新升级。

下面我们将从品牌业态、商业载体、消费方式的更新角度，分析“春熙路，最成都”这一城市共识的形成背后因素，挖掘出一处城市地标型商圈常看常新的深层因素。

01

品牌业态的引领生长

春熙路商圈位于商业氛围浓郁、文化气息强盛、生活品质及方式最成都的中心城区，正处于城市横纵轴线交汇处，天然的地理优势原本就易形成集聚效应与辐射影响力，自古便是商人必争之地，再加上大慈寺等独有的文化历史加持，商圈的文化厚度和商业基因都无可比拟。

去年，在疫情等大环境因素影响依然存在的情况下，春熙路所处的锦江区实现社消零1324亿元，与位于上海市中心的静安区能级相当；重要节日日均客流量甚至超80万人次；商圈内的成都IFS、成都远洋太古里入围2021年全国单个购物中心销售排行20强。

仲量联行于去年发布的国际消费中心城市中心城区商业发展指数中明确，锦江区以“国际商业聚集地，舒适生活第一城”的特性位列全国第三，仅次于上海静安区和北京朝阳区。

这些成绩背后，是春熙路商圈超强的品牌渗透率和聚集度。

截至目前的不完全统计显示，春熙路商圈所处区域汇聚高端商业综合体25座、五星级酒店23家、离境退税店109家，而更让消费市场关注的是，区域内聚集国际一线奢侈品牌53个、国际一线品牌74个、知名品牌1898个，拥有各类首店429家、销冠52家。这些成果，放眼全国都属稀缺。

春熙路商圈是国内外品牌首店的超级吸引地，茑屋书店TSUTAYA BOOKSTORE的西南首店选址仁恒置地广场，而近期开业吸引大众关注的Niko and …西南首店更是其中一个典型案例。

Niko and … 是一个上海大火的生活方式类日本品牌，豪气租下春熙路时代百盛三层营业空间，并颇花心思地提取成都元素延展其产品，以期融入成都的卓越的艺术创造力氛围中，在此之前如此大手笔时刻，还是首进中国时的上海全球旗舰店。

Niko and … 所属的日本爱德利亚集团，其董事兼营业部总裁北村嘉辉两年前在接受采访时就表示，在拟定进驻西南时尚重镇成都后，最可能选址春熙路商圈，他的原话为：“成都那块地方（春熙路）是我们觉得我们想要开店的感觉。”

将他的原话具体到品牌选址层面，结合近些年春熙路商圈吸引的众多首店、旗舰店，不难看出，调性占位越高、属性越突出、文化艺术性更鲜明的品牌，越会优先选择春熙路商圈。

这是品牌与商圈之间的基因链接结果，尤其是日常吸引潮流时尚人士自发汇聚、被称为“时尚公告栏”的春熙路商圈。

据统计，截至10月中旬，成都远洋太古里已有约50家品牌盛大开业或焕新重启，原本就极注重调性的太古里，本轮新进品牌店铺层级还在不断提升，新品牌门店中诸多为颇具代表性和标志性的高级别店铺或首店。

当中，中国大陆第三家Louis Vuitton Maison路易威登之家、Boucheron宝诗龙西南首店、BALENCIAGA全球旗舰店、Shake Shack西南首店等品牌店，无一不让时尚人士及消费者们为之兴奋。

首店之外，春熙路商圈对新业态的升级引领作用也十分突出。近些年来十分流行的中古店、潮流品牌都不约而同聚焦于春熙路商圈。其中不仅有承包了整栋七层楼、目前全城规模最大的Old love vintage，还有全国知名的中古品牌只二、小花Hana Vintage。不少火爆上海潮流圈的时尚潮流买手店也将其西南首店落户成都春熙路，如KNOWIN、LOOKNOW等。

而新场景更是春熙路商圈无可替代的优势。

全球知名奢侈品牌路易威登(Louis Vuitton)与米其林或黑珍珠二钻餐厅合作，在成都远洋太古里开设其国内首家餐厅，选址在该品牌位于成都太古里的旗舰店旁。

餐厅选址于此 |

而于前年开业的春台市锦，已以其 创新性及在地化的消费场景，实力霸屏诸多成都人民的社交媒体平台，这当中十分值得一提的是，春台市锦还被评为全市首批应用场景示范区——春熙路时尚活力区内的示范场景。

这些独有的新场景，是其他商圈目前难以替代的存在。

时尚消费品牌的集聚、独有消费场景的出圈，让春熙路商圈在原有的名誉与个性之外，不断加深消费者对其印象与认知。而春熙路商圈自身也在不断寻找一个至高点，让其从消费目的地，转变为更加丰富的城市时尚文化体验型目的地，成为成都人民骄傲的铭牌。

02

商业空间的有机更新

品牌及场景的更新为商圈提供活力，品牌所在的商业载体更新则展现了区域格局。

春熙路商圈原本已有成熟的国际化商业载体，但春熙路商圈并未因此止步，反而是高度重视并加快了新入载体及更新项目的步伐。

这也不难理解，春熙路商圈的站位太高，这使其背负着同样高度的期许与压力，且伴随着成渝地区双城经济圈建设的深入推进，春熙路作为经济圈发展主中轴东大街的起点，是串联起经济圈发展的重要一环，这给了春熙路商圈更多的发展机会，也有了更大的施展空间。

首先是重大项目方面。近期春熙路商圈的天府茂业城、四圣祠片区城市有机更新项目、四川省图书馆地块等重大引领项目吸引了不少关注。

天府茂业城的策划建设对标呼应深圳湾一号，以百亿投资，拟打造为一处城市级高端商旅综合体。

四圣祠片区城市有机更新项目，则以还原其中西文化交融的本色为底、展现成都的国际化为标，商业定位为国际高端消费体验中心及特色商圈。

四川省图书馆老馆地块嵌于诸多知名城市商业体之中，寸土寸金之处新增又一商业用地，这意味着该省图将迎来新生，而春熙路也将有新的玩家加入。

标红区为省图老馆地块|

这当中任何一个项目单独出来，都是市场中的重磅现象级作品，而这些重磅项目，全部汇聚于春熙路商圈。 作为一个官方极少喊口号的商圈，世界级商圈的光环花落于此并不让人意外。这些重大项目开业后，将为春熙路商圈带来怎样的革变，令市场及消费者高度期待。

再是特色场景方面。春熙路不缺潮流、不缺重大项目，同时也容纳了诸多非标的特色商业体。

前文提到的春台市锦，其二期也即将于春熙路商圈呈现；被誉为“青年磁场”的COSMO成都，汇聚小众文化及独立主理人品牌；据购成都独家消息，曾以TX淮海项目名声大噪的盈展集团，将在春熙路打造一处“CX年轻力中心”……这些非标商业项目，在为成都消费注入新活力的同时，也为商业市场提供了新的商业范式参考。

COSMO成都|

认真逛过春熙路商圈之后，大家会发现，除了以上提及的项目外，春熙路商圈正在酝酿的更新项目仍有很多，这些非标项目对于春熙路而言，是新的活力，也是新的生态补充。刻板之外，这些体量不大但个性十足的项目，正在填补春熙路商圈的商业缝隙，让其在消费体验层面更加收放自如。

更值得关注的是，商圈对历史文化资源的活化利用。商业层面的文化资源的活用，一直以来是个“老大难”问题，很少有项目能找好商业及文化的平衡点。或许很少有人关注到，春熙路商圈其实已很好地提交了这个答卷。

春熙路商圈作为拥有千年商业历史文化的核心商圈，诞生了“大慈寺+太古里”、“唐宋街坊遗址+IFS”的经典文商融合发展典范。其中，成都远洋太古里与大慈寺，一墙之隔，一边是一千六百余年的古寺，另一边是城市级高端商业街区，身处其中，消费者能感受到彼此在聚客、留客与圈客方面的不谋而合，不少人选择于大慈寺内的茶室里进行商务接洽会谈，古寺与名街，无形之中展现出接待者的重视及品味。

图源成都远洋太古里微博 |

但古寺清静，更深层的商业化合作并不恰当，由此，当邱家祠、谢无量旧居等历史建筑的活化利用信息释放出来时，市场对其关注度极高。具备历史文化属性的遗址，在灵活商用方面，自然有更大的发挥空间。

除此之外，春熙路商圈还立足全局氛围打造，策划了“四潮专线”游线体系、成都十二月市特色场景体系，以及1.314爱情专线。这类立足区域、结合本地文化来整体打造的细节项目，不仅能有效串联起春熙路商圈内多个标志性消费场景，形成全国独有的游线体系，还在无形中进一步深化城市的文化自信。

1.314爱情专线部分细节

摄影/陶轲，图源YOU成都 |

企业自主更新方面。包括中环广场、太平洋影城、时代百盛等正在升级改造或即将全新落入的商业载体更新。

据可靠消息，峨眉电影集团旗下四川省电影公司拟改造自身物业——青年路太平洋影城以及其院落，拟打造一处电影文化时尚消费体验园，未来或将成为电影爱好者的精神文化体验之地。

作为去年新世界百货撤离后的中环广场今年上半年传出消息，该项目场地已与知名商业品牌达成合作，后期将落地以年轻时尚消费的全新业态和场景。

时代百盛则于两年前就开始投入资金以优化业态、提升空间形象，并发力首店经济。Niko and …西南首店的引入，或是其升级的一项重要表现。

03

接轨国际的城市自信

从大项目到氛围细节一一兼顾，春熙路商圈、从官方到企业再到品牌，可以说都相当努力，这是商圈高度繁荣的良好趋势，而这些品牌业态、商业载体的更新，同时都在推动着区域消费方式的提档升级。

大量国际奢侈品牌对成都文化消费特性主动进行当代诠释，Louis Vuitton、Ralph Lauren、Martin Margiela等大牌带来全新的餐厅、咖啡厅、酒吧等新型生活方式更新；国际品牌主动融入和尊重成都在地文化；层出不穷的品牌快闪和IP展览的不断上演，都在激活着来自成都四面八方乃至全国的消费者，并在加强“成都”这个城市的文化气质标签，推动城市于国际中立于更高站位。

据了解，当前，春熙路商圈也正锚定世界顶级商圈的打造目标，再度强化“春熙路，最成都”的城市共识，全力打造全球新品首发地、高端品牌首选地、时尚消费引领地、国际交往承载地，并联动交子公园商圈、蓉北商圈等协同发展，共同服务全市发展大局，携手支撑建设成都建设国际消费中心城市，生动展现春熙路商圈作为城市消费中心的极核效应和时尚引领作用。更高远的目标、更切实的行动，春熙路商圈后续的爆发力值得十分关注。

春熙路商圈，更(gēng)新是动作，更（gèng)新是成果，站在区域角度是发展，站在城市角度是标杆。期待春熙路商圈的规划项目全部面市的那一天，彼时的成都必然站在更高的发展起点上。

​