天津17宗商住用地集中出让 中海地产34.64亿包揽河西双地块

10月17日，天津2022年度第三轮土地集中出让结束。17宗供应地块全部成交，地金收入合计98.986亿元，出让土地面积约75.4万㎡，规划总体量约130.85万㎡。地块挂牌起始总价约98.8亿元。

据了解，热门地块中，中海地产斥资34.64亿连下两城，将本轮供地中唯二两宗市区地块——梅江16号地、解放南路32-34号地——均收入囊中。其中，津西潭（挂）2022-009号（梅江16号地）亦成为本轮唯一溢价出让地块，成交总价6.35亿元，溢价1300万元。

津西青（挂）2022-02号宗地为本次土拍的“地王”，由万恒置业以总价13.44亿元竞得。地块位于西青区中北镇万卉路东侧，规划用地性质为二类居住、服务设施用地，拟出让土地面积约8.83万㎡，居住部分规划容积率1.0-1.6，规划总体量约13.81万㎡，其中约13.49万㎡为住宅体量。

此外，曲江新欧鹏首进天津，以总价6.36亿元购得位于北辰区青光出让区的津辰青（挂）2022-002号宗地，商住部分成交楼板价约5087元/㎡。中建新塘购得滨海新区塘沽湾2宗地块，宾悦地产购得滨海新区塘沽湾1宗地块。生态城建设、天钲置业等也有所收获。