恒大75.4亿元起始价转让深圳湾超级总部地块

据深圳公共资源交易中心一则新的土地转让信息显示，位于深圳湾超级总部基地的宗地T208-0054，将于2022年11月26日以75.4亿元起始价出让。

资料显示，该地块正是恒大集团在2017年12月19日起始价55.52亿元竞得，计划打造恒大超级总部。

该宗地位于深湾三路与白石四道交汇处东南角，土地用途位商业服务业用地，土地性质是商品房，土地使用年期30年，自2017年12月19日起到2047年12月18日止，土地面积为10376.82平方米。

计入容积率总建筑面积不超过28.92万平方米，其中：地上规定建筑面积28万平方米（其中办公24.842万平方米，商业1.7万平方米，文化设施用房1.4万平方米，物业服务用房580平方米）。

地下规定建筑面积9200平方米（其中商业8000平方米，办公1200平方米），地下车库、设备用房及公众通道等不计容积率。

建筑容积率≤27.0；建筑覆盖率≤70%。

出让条件显示，目前该宗地建设项目已于2021年9月开始停工，因长期处于停工状态，可能存在一系列建筑风险以及逾期竣工风险。

深圳湾超级总部的定位是“世界500强企业总部基地，未来将成为全球高端产业集聚地的典型和世界级城市功能中心”，是深圳的17个重点发展区域之一，规划用地面积约1.17平方公里。目前片区已经进驻了万科集团、深投控、中信、招商银行、神州数码、中兴、中国电子、欧加、美团、京东等500强企业。

可以说，宗地位置十分优越，未来会由谁接手，我们也很期待！