华侨城：共获取文旅综合用地2宗 适时探索相关新兴行业

11月23日，深圳华侨城股份有限公司出席投资者关系活动。

据观点新媒体了解，华侨城股份在活动中表示，公司未来将积极极推进规划修编，聚焦公司主业，提升房地产业务专业化、市场化运作水平及存量文商旅业务经营能力，并适时探索相关新兴行业机会。

同时，加大专业化整合力度。华侨城地产板块将基于城市公司建设成果，开展管理流程再造，推动城市公司体系高效落地运行；景区、酒店、商业、物业等板块将进一步完善归口管理体系，通过归集资产、管理关系与组织结构调整等方式，促进业务规模化、专业化发展。

对于景区和乐园业务后阶段的主要发展战略思路，华侨城表示，对于经营效益好、运营效率高、符合公司文旅产业发展战略的产品，公司正有序推进其建设及运营等经验的分析总结，将在加强区域经济、商业环境可研论证的基础上，根据战略需求进行复制和推广。

此外，截至目前，华侨城共获取文旅综合用地2宗，其中1宗位于东莞市松山湖片区，计容建面18.25万㎡；1宗位于成都市龙泉驿区，计容建面9.79万㎡。

2022年1-9月，公司结转项目毛利率约20%，虽达到近年来最低点，但公司毛利率水平仍优于行业平均。未来，公司毛利率水平仍会略高于行业平均水平，原因主要有以下三点，一是公司文旅结合的品牌优势，二是公司综合拿地优势；三是公司结转资源主要集中于一、二线城市，结转单价有较好的保障。

据了解，截至11月24日收盘，华侨城A报4.70元，涨0.21%，成交量为36.31万手，成交额为1.72亿，总市值385.65亿。