郑州挂牌5宗商业零售地及1宗商务金融用地 总起价约11.14亿元

11月25日，在郑州第三轮土拍流水进行时，郑州市公共资源交易中心又发布《国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》。

据公告信息，经郑州市人民政府批准,郑州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让郑政出〔2022〕58、59、60、61、62号（网）地块的国有建设用地使用权，并与郑州市公共资源交易中心联合发布。

观点新媒体了解到，5宗地用途全部为商业零售用地，使用总面积89473.32平米，折合约134.21亩，起始总价99721万元。具体来看：

郑政出〔2022〕58号出让面积37721平，容积率＜4%，起始价4.39亿元，竞买保证金8771万元；郑政出〔2022〕59号出让面积13891平，容积率＜4%，起始价1.67亿元，竞买保证金3334万元；郑政出〔2022〕60号出让面积20114平，容积率＜1.5%，起始价1.9亿元，竞买保证金3808万元；

郑政出〔2022〕61号出让面积15269平，容积率＜2.5%，起始价1.59亿元，竞买保证金3175万元；郑政出〔2022〕62号出让面积2478平，容积率＜0.5%，起始价4289万元，竞买保证金858万元.

值得注意的是，此次出让地块郑政出〔2022〕58、59、61号（网）地块为合村并城改造项目用地，郑政出〔2022〕60号（网）地块为城中村改造项目用地，郑政出62号（网）地块为储备土地，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

其中，郑政出〔2022〕58、59、60、61（网）地块应采用装配式技术建设。郑政出〔2022〕59、61、62号（网）地块位于国家安全控制区域范围内。竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书。

另外，于11月23日郑州市自然资源和规划局、郑州市自然资源和规划局郑东新区分局决定以网上挂牌方式出让郑东新区龙湖区域郑政东出〔2022〕23号（网）地块的国有建设用地使用权,并与郑州市公共资源交易中心联合发布公告。

据悉，郑政东出〔2022〕23号（网）地地块位于郑东新区龙湖区域龙湖中环南路北、如意东路西，使用权面积地上8431.74㎡，土地用途为地上：商务金融用地，容积率＜3.5，出让年限地上40。起始价11650万元，竞买保证金11650万元。

郑政东出〔2022〕23号（网）地块采用网上无底价挂牌方式出让，按照价高者得的方式确定竞得人。网上挂牌时间为:2022年12月13日至2022年12月27日。缴纳竞买保证金截止时间为2022年12月23日17时。