福清2幅商住用地成功出让 成交金额共6.6亿元

12月16日，福清市2022年度第八次公开拍卖出让国有建设用地使用权公开拍卖大会成功出让2幅商住地块，总成交金额6.6亿元，出让地块编号分别为福清2022拍-22号、福清2022拍-23号。

观点新媒体了解到，福清2022拍-22号地块位于龙山街道原鸿生商务中心，土地面积2.67万㎡（约40亩），用途为住宅、商服用地，容积率2.0-3.0，建筑密度25%-35%，绿地率20%-35%，建筑限高80米。起始价1.17亿、最高限价1.74亿。该地块由福州市鸿景生实业有限公司竞得，成交价1.17亿元，楼面地价1463元/㎡。

另悉，福清2022拍-23号地块位于阳下街道，即原曜阳养生城地块，地块占地面积约66.83亩，容积率1.2-1.5，拍卖起价为5.04亿元，加价幅度不低于200万元。该地块最终由福清市森海房地产开发有限公司以底价5.04亿元获得，楼面价约7543元/㎡，毛坯限价15000元/㎡。