广州港集团12.9亿摘黄埔原机修厂地块

12月16日，广州港国际港航中心有限公司以底价12.92亿元竞得黄埔区鱼珠街黄埔大道东以南AP0518038地块（机修厂三期地块）。

该宗地的土地性质为商务用地兼容商业用地（B2/B1），宗地面积38531㎡（其中可建设用地面积21095㎡、道路6867㎡、绿地10567㎡、河涌2㎡），计容面积98302.7㎡，控高150米。

出让公告显示，所开发项目的产业业态为港航相关产业，项目用于打造航运产业基地、港航服务综合体。

公告提及，地块内有1处广州市第七批历史建筑—鱼珠船厂旧址（港池船排、候工房），编号为GZ_07_0013，竞买人应按照《历史文化名城名镇名村保护条例》《广州市历史文化名城保护条例》，实施原址保护，并按照经广州市人民政府批准的历史建筑保护规划落实具体保护要求。

另外，地块内有1处工业遗产类历史建筑预先保护对象—广州港集团机修厂旧址（机加工车间、焊铆车间）。鼓励按照绿色、节能要求，对既有建筑进行改造，增强既有建筑的实用性和舒适性，提高建筑能效。鼓励设立博物馆、纪念馆、社区图书馆、民俗文化体验馆等；鼓励引入众创空间、商务办公、文化创意、科技孵化、特色餐饮等功能。

企查查显示，本次竞得地块的广州港国际港航中心有限公司由广州海港地产集团有限公司100%持股，后者又由广州港集团有限公司100%持股。

此前媒体曾报道，广州市规划委员会地区规划专业委员会审议通过《广州市黄埔区原机修厂地块控制性详细规划》。规划提出，将结合工业遗产公园，打造兼具办公、商业、休闲、博览多功能为一体的黄埔滨江示范区。

规划特别指出，为保证滨江公共空间的连续性和开放性，充分利用工业遗产建设出高品质公共空间，将结合地块南北两侧公园绿地，保留工业遗产风貌及工业特色，引入原有工业元素，植入兼具观景、休闲和娱乐等多种城市新功能。融通新旧，为城市留住记忆，打造集文化创意、展贸、观光旅游、休闲娱乐等功能于一体的工业遗产公园。