许家印7亿股恒大物业再遭斩仓

​文/乐居财经 张林霞

近日，中国恒大、许家印夫妇、Xin Xin (BVI) Limited于恒大物业的持股由58.18%降至51.71%，涉及股份为7亿股，总市值约16.1亿港元。持股减少原因系“有关方面已采取步骤以针对其执行股份的保证权益或持有作为保证的股份的权利”。

这已经是中国恒大所持有的恒大物业股份第二次被强制出售了。

早在2021年12月24日，据港交所披露，许家印夫妇在恒大物业的持股比例由60.96%降至58.18%，涉及的股份数目3亿股，该项披露减持的原因与这次一致。

其实，从恒大去年暴雷以来，许老板就一直在勤勤恳恳卖资产保交楼。

9月12日，恒大集团复工复产保交楼例会中，许家印曾表示，目前全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。目前已复工的668个项目中，有606个达到正常施工水平，还有62个正在恢复正常施工过程中，要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。

12月2日，恒大集团召开保交楼工作专题会议，许家印表示，今年1至11月，恒大集团实现交楼25.6万套，2022年全年要力争完成30万套的交楼，12月份必须保质保量完成交楼4.4万套。

众所周知，恒大总负债近2万亿元，债主有很多，从银行到信托机构、债券投资人，从供应商、建筑商到理财产品投资人。

11月1日，恒大发布公告称收到了执行通知书，被盛京银行追讨325.95亿元，现在要求执行质押的股权。

此前，恒大三次出售盛京银行股份，套现180亿元，全面退出了盛京银行。

恒大被起诉，许家印位于香港的别墅山顶布力径10号B号屋，已经被中国建行（亚洲）接管，价值约7亿港元，去年10月，许家印曾将这幢别墅抵押给了建行，套现了3亿元。另外，位于统一区域的C号屋，E号屋两幢别墅也抵押给了财务公司“欧力士”，价值分别约8亿港元、10亿港元。

这是许家印的个人资产第一次被用来还债，据说他通过变卖个人资产，股权质押等形式，为恒大输血了70亿元。

11月24日，恒大武汉科技旅游城项目11宗土地，被武汉市江夏区人民政府无偿收回。

除此之外，去年6月至今，恒大系被各地政府收回的地块已近60处。而在刚刚过去的十一月，恒大处理资产的速度是越来越快，频率也越来越高。

而除了拼命卖资产，恒大也需要债务展期给出更多时间。好在，香港高等法院批准了恒大的清盘聆讯延期申请，这个将进一步延至明年的3月20日。

卖掉总部大楼、债务延期......这代表着，陷入困境的恒大，将获得75.43亿元的资金和四个月的时间用来偿债或补充流动性。

虽然对于2万亿的债款来说，75亿只是九牛一毛，但如果这笔回笼资金用于保交楼的话，对于各位业主来说，无疑是个好消息。