2022年河南新开商业项目8个，新增商业体量73.23万㎡

2022年是疫情的第三年，河南商业市场同样也进入调整年，在低迷潮与复兴期之间反复横跳。

谁能突破重重难关，成为最后的赢家，河南又有多少新商业项目入市？总体情况如何？在不同的细分市场有哪些亮点？对此，赢商网将对2022年河南省已开商业项目进行梳理，以供行业参考。

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对比2021年数据显示，2021年河南新郑商业项目数量达到峰值，开出了17个商业项目，总体量113.3万㎡，火力全开。而2022年略有回落，数量下滑，共计开出8个商业项目，新增体量73.23万㎡，在市场不确定及疫情反复的情况下，商业企业还是更多显现出保守观望的态势。

郑州仍然领跑，其余城市纷纷发力

从新开业项目分布区域来看，河南省6个区域均有新开商业项目，分别是郑州、焦作、信阳、安阳、驻马店、洛阳。

郑州作为常年的区域领跑，2022年依旧势头不减，新增3个商业体，分别是郑州新田360广场（新郑新壹城店）、郑州中强光年城市广场、郑州正弘汇，共计新增36.4万㎡的体量。洛阳作为河南重点打造的副中心城市，带来13万㎡商业增量，体量位列全区第二。

其它城市也明显发力，各区域新增一个商业项目，不断焕新城市商业活力，标志着河南的商业骨骼依然在迅速扩张，多点开花，商业业态正向多元化发展。

中小体量商业项目数量占比一半

赢商网发现，2022年河南省新开商业项目当中，5万㎡以下的项目有1个，为驻马店京都国际购物中心，整体占比达12%；5万㎡-10万㎡的中型项目共计3个，占总数量一半，分别是中强光年城市广场、温县金太极时代广场、恒太太平洋购物中心；10万㎡以上的中大体量项目有4个，占比38％，代表有郑州新田360广场（新郑新壹城店）、郑州正弘汇、安阳文峰吾悦广场及洛阳偃师万达广场。

一季度为开业爆发期

从开业时间上来看，一季度河南迎来开业浪潮 ，占比43％，新开商业项目包含焦作温县金太极时代广场及驻马店京都国际购物中心等；二季度郑州新田360广场（新郑新壹城店）、信阳恒太太平洋购物中心计划开业，占比达25％，三四季度表现平平，下半年共计开出3个商业项目，占据全年的28％。

新增项目赏析

郑州正弘汇

正弘汇作为2022年郑州屈指可数开业的单体量最大的新商业项目，体量15万平方米，由地上7层、地下1层组成。项目定位“青年欢聚场，世界奇遇地”，拥有8大主题空间，2大主题街区。打造出“食光里”主题街区、云之境儿童馆、近千平专业滑板公园、2500平的空中花园、3000平超大城市剧场、30000平户外艺术广场等丰富的城市空间。

在品牌的引进上，正弘汇引入包括CHANEL、ESTEE LAUDER、LANCOME、LAMER、HR、ARMANI、Luxemporium瑞锦尚品MTS滑板主题概念店、COACH、MICHAEL KORS、Radley河南首店、APM 、首个JORDAN-L2旗舰店等500余个优质品牌，300余家区域首进品牌。

作为“青年欢聚场，世界奇遇地”，正弘汇在公共设施以及艺术氛围的打造上，也同样独具匠心。在公共空间方面，正弘汇着眼于高新区的年轻属性，打造全国首个户外钢木复合结构滑板场地，并将在后续不断围绕滑板公园打造专属滑板活动，使整个项目的“年轻力”更进一步。此外，3000平下沉城市剧场+音乐喷泉+艺术雕塑，也使正弘汇户外形成“艺术+沉浸互动”的配套体验。

安阳吾悦广场

新城控股集团安阳吾悦广场是新城控股布局全国的第130座吾悦广场、是华中的第八座吾悦广场，也是河南的第二座重资产项目。开业后，将成为安阳市、乃至豫北地区规模最大的吾悦广场。

安阳吾悦广场位于光明路与明福街交汇处，设有超1500个停车位，自持的购物中心体量10万方，潮流街区2.8万方，汇集主力店、品牌零售、特色餐饮、孩童玩乐与生活配套等诸多业态，全面的业态布局，更加注重互动体验的消费形式。

新城控股集团安阳吾悦广场创新性打造3大无界欢聚乐园，拥有15米创意挑高全景玻璃幕，8米旋转楼梯，场景化观景挑台，城市美景尽收眼底，并融入时尚书吧儿童游乐等业态，为城市创造社交新空间。