南国置业预计2022年营业收入80亿元-100亿元，同比亏损减少

1月20日，南国置业（002305）发布2022年年度业绩预告，报告期内营业收入80亿元-100亿元，归属于上市公司股东的净利润亏损7亿元-10亿元，较上年同期亏损减少；基本每股收益亏损0.4元/股-0.58元/股。需要指出的是，公司营业收入较2021年有较大增长，且归属于上市公司股东的净利润较2021年亏损减少，但金额有限。

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南国置业在业绩预告中指出，出现这种情况的主要原因有三点：（一）报告期内，由于房地产开发结转收入呈现周期性，参股公司房地产开发项目可结利物业较上年减少，导致投资收益较上年减少。（二）报告期内，由于市场环境下行，经公司对存货的初步清查和减值测试，预计公司2022年计提资产减值损失将对利润产生一定影响。（三）报告期内，公司部分商业运营业务受新冠疫情影响较大。

根据南国置业2022年半年报介绍，南国置业是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业，业务布局已覆盖北京、深圳、武汉、重庆、成都、南京、西安等全国多个重点核心城市。其主要业务分为商业开发及运营板块、住宅开发、产业地产三个板块。商业开发及运营板块打造了泛悦 mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四条产品线，累计运营项目已达 20 余个，商业运营面积约 120 万平方米，上述业态不可避免的受到疫情的冲击。

南国置业还在业绩预告中提到，随着疫情防控措施的优化调整，消费市场出现复苏态势，公司将积极应对市场变化，主动调整布局，聚焦运营服务主业，打造综合性运营上市平台；同时，坚持多措并举提质增效，推动公司高质量发展。