赢商网“老友记”浙江站圆满举办 商业老友汇聚杭州共叙故情

2月15日，“应变出新 行稳智远”春茗赢商老友私享晚宴于杭州龙井御庄如期举办，来自杭州大厦、德信产商文集团、银泰商业集团、绿城集团、保利商业、国大集团、新世界地产等业内大咖和嘉宾汇聚一堂，互相交流行业经验，共叙故情。赢商网总裁周旭，赢商网副总裁、首席产品官朱智，赢商网华东事业部总经理尹林锋等也出席了沙龙。

沙龙活动由赢商网华东事业部总经理尹林锋主持，赢商网总裁周旭代表致辞。随后，赢商网副总裁、首席产品官朱智和赢商网城市商业地图产品部研究总监卢韵诗分别分享了《2023年中国购物中心行业及消费品牌发展趋势展望》和《AI将如何改变线下商业的发展格局？》报告，现场嘉宾在轻松的环境中探讨购物中心的发展现状和未来趋势。

报告分享：杭州商业热度持续高涨 成头部企业轻资产布局重点

沙龙会上，赢商网城市商业地图产品部研究总监卢韵诗在《2023年中国购物中心行业及消费品牌发展趋势展望》分享报告中指出，近年来购物中心开业压力逐年加大，2022年存量增速、开业率均创近十年新低，2022年度全国新开业购物中心362个，新增体量3232.4万㎡，同比2021年下降近34%。

2023年预计全国新开近800个项目，体量超7000万㎡（增幅16.2%），华东区拟入市商业规模持续领跑，其中杭州拟入市23个购物中心，增幅17.3%，在商业准一线城市中增量第3、增速第5。

从未来投资热度来看，城市间商业发展加剧分化，而杭州热度持续高涨，未来3年购物中心增幅≥30%，且top30企业份额上升。

目前轻资产项目拓展前十城市当中，以商业一线或准一线城市为主，结合深耕城市来看，商业准一线城市或将成为未来头部企业轻资产战略的主战场。头部企业轻资产项目数量前十城市中，杭州位居第四，可见杭州是头部企业轻资产布局的重点城市。

从招调趋势来看，疫后整体招调频率越来越快，2022全年新开关店率近5成，品牌出清速度再创新高，存量商业经营焦虑越发凸显。新开关店率创近三年新高，招调频率大幅攀升；其中杭州的商业魅力提升，连续2年门店实现净增长。

最后，她认为，2023商业消费活力即将重启，对理性消费深层次思考与商户共创化运营思维转变，抓稳民族意识觉醒、数字化创新机遇，将是疫情后购物中心开启新征程重要路径。

私享晚宴：为5月·广州第18届中国商业地产节打call

随着古典悠扬的古筝弹奏乐曲声声入耳，2023年春茗赢商老友私享晚宴为现场的嘉宾提供了轻松优雅的交流平台。

值得一提的是，此次城市沙龙也是由赢商网主办的第18届中国商业地产节城市联动沙龙的第一站，来自浙江站的行业人士表达了对地产节论坛的支持。

第18届中国商业地产节于5月在广州举办。中国商业地产节，历经18届，其中有800+零售商业顶级翘楚发表演讲，3000+企业决策管理者莅临，40000+名商业精英参会。

诚如万达、新城、华润、万科、宝龙等零售商业地产百强企业，像喜茶、凑凑、九牧王、周大福、泡泡玛特等中国领军、新兴品牌是地产节合作多次的老朋友。通过赢商网全渠道媒体矩阵以及100+主流媒体联盟，客户轻松获得全网覆盖千万级曝光量。

今年特别设置的中国城市商业馆将联动全国1000+活力项目亮相，打造以项目为核心的全方位展示平台，一站式助力项目招商调优升级，现在中国城市商业馆中内活力项目正征集中，可以扫描下方二维码进行报名。