重大变动！2023年将施行的防火新规，商业建筑要注意哪些？

住建部发布国家标准《建筑防火通用规范》，编号GB 55037-2022，自2023年6月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。同时废止了781项工程建设标准相关强制性条文。其中包括2018版《建筑设计防火规范》（编号GB 50016-2014）和《建筑内部装修设计防火规范》（编号GB 50222-2017）中诸多条款。

本期，我们将《建筑设计防火规范》《建筑内部装修设计防火规范》中一些条文与新规范进行对比梳理，为大家划重点，看新规范中有哪些变化需要购物中心、沿街商铺等商业建筑格外注意。

小提示嫌条文太长，也可以直接看标红部分与变化分析哦~

1

火灾自动报警系统

变化分析：新规的变化中对商业设施影响最明显的一个方面，是民用建筑火灾自动报警系统的强制应用范围进一步拓展：旅馆、商店、展览等商用建筑不再限定建筑面积，全部统一要求安装火灾自动报警系统。此外，对于疗养院、托儿所、幼儿园等场所的规定也同步趋严。

2

消防车道

变化分析：新规对消防车道的坡度要求为“不应大于10%”，但旧规中的“不宜大于8%”也并未废止；关于设置回车道或回车场，新规添加了“车道长度大于40m的”具体要求。

3

合建建筑平面布置

变化分析：合建建筑的住宅部分与非住宅部分之间楼板最低耐火极限统一定为2.00h，不再区分高层、非高层，与商业设施合建的情况也包括在内。此外，新规中又明确了住宅与商业设施合建的建筑按照住宅建筑的防火要求建造的，每个独立单元的层数不应大于2层，且2层的总建筑面积不应大于300m²。

4

耐火等级

变化分析：民用建筑耐火等级的规范中细节变动较多，值得注意的是耐火等级不应低于二级的从“单、多层重要公共建筑”改为“建筑面积大于1500m²的单、多层人员密集场所”；耐火等级不应低于三级的明确至“城市和镇中心区内的民用建筑”和“教学建筑、医疗建筑”。

*根据新消防法，人员密集场所，是指公众聚集场所，医院的门诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院，福利院，托儿所，幼儿园，公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等。

5

防火门

变化分析：原最低要求乙级防火门的情形，在超高层建筑中统一提高为甲级防火门；增加了乙级防火门设置场景要求：所有多层丙类厂房、歌舞娱乐场所房间疏散门、设置在耐火极限要求不低于2.00h的防火隔墙上的门；井壁上的检查门原只要求丙级防火门，新规增加了乙级防火门、甲级防火门的情形。

6

疏散出口等

变化分析：疏散出口门、室外疏散楼梯的净宽度放低至不应小于0.80m；疏散走道、首层疏散外门、公共建筑中的室内疏散楼梯的净宽度统一明确为不应小于1.1m；添加了对扶手栏杆分隔宽度和疏散通道、疏散走道、疏散出口净高度的要求。

7

装修材料

此次同步废止了《建筑内部装修设计防火规范》中几乎全部的关于装修材料燃烧性能等级要求的条文，新规中相应条文更为简洁，并添加了外部装修规范。下面直接放上新规范中对于内部和外部装修材料的要求。

部分资料及图片参考来源：住建部官网/消防百事通/老王和你聊电器/《建筑设计防火规范》GB 50016-2014/《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-2017/《建筑防火通用规范》GB 55037-2022/派沃设计/网络，只做传播分享用途，不涉及商业范畴。如需转载请标明文末参考来源以及此文章来源，谢谢支持！

完