开在王府里的答谢！印力北京开年起势定胜势！

城市为商业发展提供沃土，而商业又如一面镜子，映照着城市的缤纷变迁。在短暂的沉寂后，冬去春来，中国商业地产正全面进入复苏通道。

2023年，在焕新城市商业生命力的画卷上，印力北京城市商业公司（以下简称“印力北京”）凭借对商业深刻的洞察力和前瞻性躬体力行，在广阔的商业版图上又迈出了重要的一步。

商业地产观察了解到，今年将成为印力在北方市场“丰收”的一年：4个项目定于年内开业，数个项目迈入筹开正轨，“重轻并举”策略提速，扩容后增加的部分项目将以“印象系”的标准进行统一的命名和运营……

恰逢春分，以“春华浓·印相逢”为主题的「印力北京2023春茗答谢宴」在北京郡王府圆满举行。各位新老朋友汇聚于此，共赴佳宴，共赏春光，共期未来。

01、新而潮的招商答谢宴，文化碰撞激发商业新动能

本次春茗答谢宴我们捕捉到了几个关键词：春分、郡王府、新潮艺术。

整场活动从时间、地点、形式、立意都有多维度创新，给人一种耳目一新的感觉，同时沿用印力为各个项目量身定制的操刀思路，将创新运营模式和经营策略以独特的活动形式进行表达。

独具特色的表演串联起整个发布会的精彩内容，传统京剧与嘻哈说唱Rapper同台演绎新京剧摇滚、豪迈与不羁的新潮蒙古舞、这些颇具反差感的表演不仅引出了天津、包头等项目的形象，更让在场嘉宾沉浸在传统与潮酷交织的气氛中。本次答谢宴中值得一提的是印力北京与当代新媒体新锐艺术家曹雨西首次带来的数字新媒体艺术装置《花粉像素》，为春茗答谢宴新与潮的沉浸体验提笔添墨。

古建筑与新媒体艺术及商业的结合，焕发传统文化新魅力，彰显印力北京向新商业操盘和拓展能力，同时突显印力北京持续深耕北方市场的决心和信心。

02、版图重构，印力北京释放内在增长力

“虽然商业发展至今，出现了各种各样的服务替代，但是追寻本源，商业依旧是以人为载体的衍生产物，商业的本质是人与人的交往。”万科集团合伙人、印力集团总裁王海武表示，“在过往三年，印力北京以消费者为中心，为家而建，将周边居民的需求为己任，不断提升服务品质。运营期的项目也在持续进行品牌的调整提升，把危机转化机遇，变挑战为应战，全力以赴为大家提交满意的答卷。”

万科集团合伙人、印力集团总裁王海武（左）

中国连锁经营协会副会长武瑞玲（右）

2023年是印力集团成立20周年，印力持续以国际化的视野专注于购物中心的投、融、建、改、管、退，业务贯穿商业地产领域的全价值链。自2016年成为万科一员，目前管理了150个商业资产，总面积超1200万㎡。庞大的会员储量及优质的会员系统也为印力巩固自身地位、扩大影响力奠定了良好基础。

在去年印力商业扩容、加深布局之后，继续整合万科、印力旗下商业产品品牌，印力北京在京津冀鲁晋蒙六省市的商业版图焕然一新。一方面，区域在北京、天津、青岛、济南、太原等一二线城市的管理面积增加，商业影响力大幅提升；另一方面，扩容后部分处于经营期的项目，将根据产品规划定位改名为“印象”系列，原北京半岛万科广场已正式更名为北京房山印象城，它也是区域消费者遛娃首选圣地。除了大家熟悉的印象城产品线外，印力北京还成立了社区商业事业部，以“小而精”和“精而美”的商业项目，满足消费者更加多样化、精细化的需求。

03、筹开项目加持，印力北京扩容提质

印力北京城市公司首席合伙人蒋云海在现场致辞中称：“回首过往三年，大家鲜有机会在北京齐聚一堂，冬去春来，印力北京希望能用这样一场‘家宴’，与各位家人朋友忆往昔峥嵘岁月，共叙来年新篇章。印力北京秉承印力品牌的个性与标签，已布局六大省、八个城市的超22个项目，管理规模165万㎡，北京公司也是集团内今年筹开最多的城市公司。管理面积的增加，产品线的增多，为印力北京带来了更多合作的空间。”

印力北京城市公司首席合伙人蒋云海

对于公司未来的发展规划，他表示：“印力北京将陆续寻求机会在北京、青岛、济南等地实现超大体量印象城MEGA项目重资产投资落地，实现我们打造‘城市商业标杆’的梦想；过去的一年我们陆续遇到了很多志同道合的“伙伴”，不乏实力雄厚的城投公司、国家级的科技新贵、央企的知名品牌等等；未来几年，我们期许印力北京成为管理规模超300万㎡的城市公司，构建与更多优质合作伙伴的商业不动产生态圈，做商业不动产的‘先行人-领先者’，‘最值得信赖’的商业地产全价值链管理方。”

济南印象城

在本次活动中，印力北京展示了区域目前的商业版图，22个项目包括引领公主坟商圈焕新升级的北京印象城、大兴区旧宫镇商业地标北京住总万科广场、天津南部最大商业综合体天津梅江印象城、济南最具新鲜感与炫酷潮流体验的商业明星项目济南印象城、将第三空间和自主原创IP玩出花样的太原印象城等成熟项目，以及2022年底刚刚满铺亮相的青岛未来城万科广场和2022年烟台唯一新开Mall烟台万科广场，还有4个正处于筹备期的新项目。

购物中心为品牌规模化发展提供了生长空间，而优质品牌的多寡也影响着购物中心对消费者的吸引力。随着商业地产行业进一步分化，招商资源将继续向头部商管公司聚拢。印力集团拥有超过12000个合作商户品牌，2000多万印力会员以及每年超6亿的商场客流量，构成了进一步拓展商业版图的底气，也为印力北京2023年内将在天津、包头和济南开业的4个新项目提供了极大的助力。

天津和平印象城效果图

预计今年5月26日开业的天津和平印象城，是印力北京筹开项目中的“重中之重”。项目位于和平路步行街门户位置，改造后体量约13万㎡，拥有双地铁上盖。作为天津重要的城市更新改造商业项目，和平印象城志在重塑核心商圈潮流文化，打造了5000㎡特色运动主题屋顶体验区，搭配商业步行街+中心公园，为有态度的年轻人们营造“日不落潮流引力场”。

凭借印力北京强大的品牌资源获取及整合能力，和平印象城已吸引众多首进天津的体验品牌入驻，以SPACE CLUB和響live house两大顶流品牌旗舰店为核心，打造夜场娱乐阵地。同时，已入驻了M stand、Don Nino、萍姐火锅、碳团烤肉等在内的超40%城市首店。更有千万博主溜溜哥首家线下店1087X、Nike TZ级发售购物中心首店Colour of Ring、青门east gate精酿、公路商店、屋顶滑板公园、涂鸦俱乐部、黑胶、露营以及song&friends骑行俱乐部等城市潮流先锋品牌。

天津枫雅印象城效果图

天津枫雅印象城位于天津GDP TOP2的西青区，是片区最大的一站式全业态商业综合体，商业体量近10万㎡，周边辐射客群以改善型家庭为主。将这一一个拥抱生活的项目，定位为“激活反卷能量，欢喜自在IN力场”，并注入更多生活方式型品牌。目前，项目已实现60%的品牌签约，将于今年9月底开业。

包头奥体印象城效果图

喊出“不羁敢噻 另YOUNG生活”的包头奥体印象城，商业体量13万㎡，涵盖地上5层、地下2层，预计今年10月开业。它是内蒙古首个TOD+SOD式新型商业，打造了全自治区最大曲面全景玻璃幕墙，首创城市屋顶社交空间。项目以20%首进品牌+40%品牌升级矩阵打造全新消费场域，满足家庭生活客群、青年及学生客群和公园休闲客群的复合型消费需求。

济南奥体印象里坐享济南CBD核心商圈正心，地铁×BRT×街区纵横，“三网合一”交通枢纽核心聚集“金融+”和“新总部经济”的塔尖精英和富人新贵。高端时尚圈层的氛围感，让济南这个项目的都市魅力直接拉满，并匹配更多品质餐饮、健身丽人等品牌资源，以“场景+服务+品质”营造精致商务场景和社交共享氛围。

同时，印力北京正在北京、山东等地区，通过重轻并举的方式进一步拓展商业版图，积极参与城市更新，通过精细化运营，实现科技赋能商业，物业信息化、体验数字化，开启多元化新消费时代。

-结语-

在招商发布环节最后的点亮仪式上，中国连锁经营协会副会长武瑞玲、嘉辑（上海）品牌管理有限公司董事长徐熙彤、万科集团合伙人、印力集团总裁王海武、印力北京城市公司首席合伙人蒋云海等领导嘉宾，共同上台浇灌花丛、点亮花朵，共同祝愿印力北京及所有的合作伙伴如繁花盛开，皆是美好。

在这场新而潮的招商答谢宴中，印力北京除了“剧透”今年将亮相的重点项目和未来几年的商业动作，也再一次展现了印力商业基因里的文化、艺术、创新、潮流的商业美学。未来，印力北京将秉承“敬畏专业、拥抱变化、长期主义”的信念，持续深耕北方市场，创新商业模式，引领商业聚变，发掘更多城市的商业潜力，促进北方商业格局的健康、有机、向上生长。