时代中国2022年收入244.24亿元 租金收入6.77亿元

3月31日，时代中国控股有限公司披露2022年业绩公告。

报告期内，时代中国业务录得收入为244.24亿元，较2021年减少44.0%。2022年的亏损为96.20亿元，较2021年的利润减少143.73亿元。202年的核心净亏损为95.64亿元，较2021年的核心利润减少143.67亿元。

时代中国的毛利由2021年的120.53亿元减少至2022年的33.63亿元，减幅为72.1%。2022年，的时代中国毛利率由2021年的27.6%下降至13.8%。

从时代中国各个业务板块收入来看，均有不同程度的跌幅：

· 来自物业销售的收入为235.37亿元，减幅为39.2%；

· 来自城市更新业务的收入为2.10亿元，减幅为95.2%；

· 年度合同销售为397.91亿元，同比减幅为58.4%；

· 合同销售均价为每平方米16,103元，同比减幅为13.4%。

比较亮眼的是，时代中国去年租金不减反增，录得总收入为6.77亿元，增幅为30.3%，其增加原因与期内出租项目及面积增加。

于2022年12月31日，时代中国拥有时代地产中心建筑面积约29,648平方米和218个车位及拥有时代倾城（中山）第26座建筑面积约37567平方米和242个车位以及时代E-PARK（天河）二期建筑面积约64800平方米作出租用途，而广州市时代商业管理有限公司及其他附属公司用作转租的建筑面积约为777631平方米。

据赢商网获悉，2022年时代中国除了在营的时代·芳华里（广州）、时代·芳华里（中山）等商业项目外，期内还迎来时代爱车小镇商业综合体品牌时代爱车汇的E4馆（时代骏雄世界名车中心）开馆，该项目时代爱车小镇作为时代中国首个产城融合项目。

另外，时代中国去年期内共拥有138个处于不同阶段的主要项目，其中126个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、6个位于湖南省长沙市、1个位于湖北省武汉市、2个位于四川省成都市、2个位于浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。2022年，时代中国的合同销售约为397.91亿元，总建筑面积约为247.10万平方米。